+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Банки партнеры аижк список

Банки АИЖК | Банк АИЖК ипотека | Банк АИЖК официальный сайт

Банки партнеры аижк список

Банки АИЖК. Создание Агентства по ипотечному, жилищному кредитованию заключалось в том, чтобы организовать единые нормы, сделать займы более доступными для большинства граждан Российской Федерации. Также важной задачей было создать комфортные условия для рефинансирования займов на приобретение жилья и обеспечить вторичный рынок и создать рынок ценных бумаг.

Главное направление, которое обеспечивает банк АИЖК поддержание ликвидности финансовых кредитных организаций и доступности ипотеки. Вся организация такой помощи лежит на плечах государства, которое и стала главным основателем агентства.

Сегодня компания набирает большую популярность среди простых жителей страны, которые хотят взять ипотеку на максимально выгодных условиях или уже взяли займ и хотят провести его рефинансирование, чтобы облегчить порядок выплат.

Банк АИЖК — это представитель государства, которое заинтересовано в доступности жилья для граждан РФ.

Ипотека предоставляется следующим образом:

1. Выкуп закладных. Банки, которые являются партнерами выдают заемы на условиях АИЖК, после чего все права требования отдаются агентству, которое проводит процесс рефинансирования с возмещением убытков финансовой организации, которые они указывают в документальном виде.

2. Агентская технология. Кредит выдается со специального баланса компании дистанционно. Вся документация кредитуемого передается в банк, но проверка и одобрение проводится специалистами агентства.

Банки партнеры АИЖК не просто помогают людям получить доступную ипотеку, но и имеют свою определенную выгоду от такого сотрудничества.
Агентство выпускает ипотечные ценные бумаги, которые являются гарантом прибыли и дополнительного финансирования рынка, что позволяет увеличивать объемы выдачи займов на недвижимость населению.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию отличаются следующими достоинствами:

  • Это государственная программа.
  • Финансовая организация проводит страхование от возможных последующих изменений условий по всем этапам обслуживания кредита.
  • Множество, выгодных, комфортных программ, которые рассчитаны на различные группы обращающихся, тем самым повышая доступность недвижимости для каждого.

Правда стоит учесть, что рассмотрение заявки будет чуть дольше, чем в обычных условиях так, как процесс состоит из двух этапов: вначале проверяет агентство, затем банк. Предложения некоторых коммерческих организаций бывают интереснее и могут конкурировать с АИЖК в вопросах выгоды.

Банки работают по программе агентства с предъявлением следующих требований к заемщику:

  • Наличие российского гражданства и прописки на территории Российской Федерации, что должно быть подтверждено документально.
  • Возраст ограничен следующими рамками: 18–65 лет.
  • На один договор должно быть не более трех кредитуемых.
  • Необходимо подтверждать доход с помощью специальных справок 2НДФЛ, или заполнив особую форму, которая будет предложена банками.

Более подробную информацию содержит официальный сайт, где все условия прописаны максимально точно и конкретно.

Особенности предложений

Программы АИЖК с возможностью последующего рефинансирования отличаются следующими параметрами:

  • Кредит на приобретения жилья выдается только в рублях.
  • Обязателен первоначальный взнос, который должен находиться в рамках 10–30% от полной суммы покупки.
  • Ежемесячные платежи не должны превышать 45% от всего дохода заемщика.
  • Обязательное страхование недвижимости, которая идет залогом.
  • Если первоначальный взнос минимальный проводится страхование от возможной невыплаты кредитуемым всей суммы ипотеки.
  • Страхование жизни обратившегося, не является обязательной процедурой.
  • В залог берется приобретаемое жилье.
  • Ипотека может быть рассчитана максимум на 30 лет.

Агентство работает со следующими видами ипотечных продуктов:

  • Готовое первичное/вторичное жилье.
  • Квартиры, на каких-либо этапах строительства.
  • Целевой займ под залог недвижимости.
  • Военная ипотека и т. д.

Также банк рефинансирует ипотеку на максимально выгодных условиях.

В банках, сотрудничающих с агентством, предлагаются некоторые преимущества при взятии кредита:

  • Государственный контроль. Какие-либо неприятные сюрпризы полностью исключены.
  • Безопасность. Обратившийся полностью застрахован от риска изменения условий, которые были предложены первоначально.
  • Выгода. Банки, работающие по программам АИЖК предлагают очень щадящие процентные ставки.
  • Доступность. Широкий выбор программ позволяет каждому заемщику выбрать самую доступную для него программу.
  • Удобство. Весь процесс лишен какой-либо бюрократии, все документы сдаются в одном месте, единым пакетом. Подписание, одобрение, отказ проводятся в одной структуре.
  • Экономия времени. Большой охват географии, программа работает во всех регионах страны.

Есть некоторые недостатки, о которых стоит также знать:

  • Более длительное рассмотрение заявки, чем какими-либо другими коммерческими организациями. И за эту процедуру придется заплатить.
  • Необходимо собрать большой пакет документов, на что потратиться время, железные нервы и силы.
  • Сроки выдачи могут на некоторый период отодвигаться.

АИЖК всегда старается повысить доступность кредитования и сделать условия более щадящими. Также каждый заемщик, который оказался в сложной жизненной ситуации может обратиться в агентство за рефинансированием ипотеки.

Отличительные черты

В первую очередь АИЖК — это ОАО. Агентство полностью обеспечено государственными капиталами. обязанность организации — разрабатывать некоторые стандарты кредитования приобретения недвижимости и следить за их выполнением по всей стране. Коммерческие финансовые компании такими полномочиями не наделены.

Агентство работает над возможностью повысить доступность ипотеки для всех групп населения сделать процентную ставку щадящей и понятной для каждого. Дело в том, что какие-либо другие финансовые организации стараются выбирать клиентов побогаче, чтобы обеспечить себе большие гарантии возврата.

Такая позиция полностью чужда АИЖК, компания функционирует совсем по другому принципу. Агентство станет оптимальным выбором для тех, у кого в приобретении недвижимости участвует материнский капитал или для тех, кто проживает в квартире, которая признана аварийной и готовится под снос.

Чтобы повысить свои шансы на положительный ответ необходимо серьезно отнестись к сбору документов. Также рекомендуется пройти предварительное консультирование в банке, изучив все продукты, которые предлагает система, выбрав оптимальный вариант.

Сегодня АИЖК предоставляет широкий ассортимент программ на разные группы населения, с разными финансовыми возможностями.

Источник: https://ipoteka-aizhk.ru/informaciya/banki-aizhk-osobennosti-preimushhestva.html

Банки партнеры по программе АИЖК

Банки партнеры аижк список
Банки партнеры по программе АИЖК

АИЖК созданой в тысяча девятьсот девяносто седьмом году согласно решению правительства РФ. Сто процентов акций этой компании принадлежат Федеральному агентству, управляющему госимуществом.

До того, как был создан единый институт развития, основным направлением деятельности этой организации было рефинансирование кредитов и работа с рынком ипотечных бумаг.

Агентством разработана и внедрена двухуровневая система кредитования. На начальном уровне банком выдается гражданам ипотека. После этого АИЖК приступает к выкупу у партнеров прав требований по займу.

При выдаче ипотечных кредитов партнеры учитывают стандарты агентства: «выдача социальной ипотеки на дом и квартиру», «займы военнослужащим», «кредиты сотрудникам ОПК», «стандартный вариант».

Важно! У этой организации есть официальные сайты, на них можно узнать подробную информацию о правилах получения кредита, и какая документация для этого нужна. Чтобы пользоваться такими порталами, нужно войти в свой электронный кабинет.

У AIJK свой порталДля работы зарегистрируйтесь

Предлагаемая программа

Стандарты AIJK по кредитованию давно получили признание у заемщиков. Благодаря наличию специальных социальных программ, легко выбирать подходящие варианты.

Размеры ставки зависят от срока займа, суммы и цены объекта залога. Важную роль играет наличие у пользователя страхового полиса.

Для всех регионов установлены свои максимальные размеры кредита, выдаваемого по стандартной схеме.

Проценты зависят от взятой суммы в определенном регионе.

Основные требования к тем, кто хочет взять ипотеку следующие:

  1. Ссуду можно получить на срок максимум тридцать лет.
  2. Займы выдаются только дееспособным гражданам России в возрасте от восемнадцати до шестидесяти пяти лет.
  3. Предмет залога – покупаемое жилье.

Также клиентам предлагается социальная ссуда. Получить ее могут наемные работники с опытом работе минимум полгода.

Получателю должно быть хотя бы восемнадцать лет. Кроме того один из залогодателей должен принадлежать к следующим категориям граждан:

  • Лицам, живущим в доме, где на каждого приходится минимум восемнадцать квадратных метров площади.
  • Людям, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору займа.
  • Ветеранам войны.

Важно! Также предложение актуально для распорядителей материнского капитала и многодетных семей, где более трех детей.

Для ознакомления с условиями нажмите «партнерам»Если появились вопросы – звоните

Партнеры

Партнеры организации следующие – «УГАИК», который является поставщиком закладных. Банк находится в Башкортостане. Дата аккредитации – десятого июля двух тысяча третьего года.

«Ипотечная корпорация» Бурятии аккредитована пятого декабря двух тысяча третьего года. Она находится в городе Улан-Удэ.

Еще один партнер – «Стройинвест», получивший подтверждение соответствия стандартам двадцать шестого августа двух тысяча одиннадцатого года. Он находится в Карелии, в Петрозаводске.

«КОМИипотека» специализируется на поставке закладных. Она прошла проверку на выполнение требований девятого сентября двух тысяча четвертого года. Банк располагается в республике Коми».

АО «МИК» получило аккредитацию пятого декабря двух тысяча третьего года. Фирма находится в городе Саранске, в Мордовии.

«Стерх» является страховой компанией. Место расположения – город Якутск. Здесь же находится коммерческий банк «Алмазэргиенбанк». Еще один партнер из Якутии – АО «Риа». При необходимости свяжитесь с ними по электронной почте.

Также эта организация сотрудничает с ОАО «Алания», которая основана во Владикавказе и с «Наско», «АИЖК РТ» и «Автоградбанк», созданными в Татарстане.

Удмуртские партнеры фирмы – «Ижкомбанк» и «Икур». Работает АИЖК с чеченской организацией «АИЖК» и чувашской «ИКЧР», а также с алтайскими «Бизнес банк» и «СИССОЦБАНК», «АИК» и «Алтайкапиталбанк».

Организация работает с красноярским ККФЖС и приморскими «Примсоцбанк», «Корпорация строительства» (а также с ее хабаровским филиалом).

Амурские партнеры – «АТБ» и «Восточный», а архангельские – «АРОИЖК», «Базис development» (и с его новосибирским отделением). Также поддерживают эту компанию владимирский ВГИФ, волгоградский ВАИЖК и вологодский АИЖК (у него есть филиал и в Воронеже).

Сотрудничает компания с фондом ЖСС КО, КАИЖК и АИЖК КО, находящимся в Калининграде, Камчатке и Кировской области соответственно, а также с курганским КИЖК, курским КОИА и московским ОПН 24.

Важно! Фирма работает с нижегородской НИКА, фондом ИЖК из Новгородской области. А также ее поддерживает организация «Жилфонд и новосибирский банк «Набережный», АО «НОАИК».

AIJK поддерживают различные банки

Итак, компания АИЖК предлагает выгодную программу ипотеки. У этой фирмы имеется несколько страниц, где можно задать вопросы, заполнив соответствующую форму. Также там рассказано, что представляет собой организация и каковы ее последние новости.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Дом.рф в ИнстаграмДом.рф
Дом.рф в ФейсбукДом.рф в Твиттер

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рф
Горячая линия: 8 (800) 505-11-11

Источник: http://aizhk-dom-rf.ru/banki-partnery-po-programme-aizhk/

Банки партнеры аижк список | Юридический стандарт

Банки партнеры аижк список

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Банки партнеры аижк список». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Распространяется на приобретение квартиры или таунхауса, а также готового жилого дома с земельным участком у юридического лица.

Краткое описание банка Связьбанк

Как и большинство банков, в качестве оплаты по ипотеке АИЖК принимает материнский капитал. Правда, банки чаще всего разрешают использовать его только в качестве первого взноса. Здесь же можно применить материнский капитал и в счет оплаты платежей и даже для досрочного погашения ипотеки.

Чаще всего, агентство выкупает кредит по обращению заемщика, который не может его выплачивать. Но, бывают случаи, когда банк самостоятельно продает ипотечные займы, по своим причинам и соображениям.

С помощью программы рефинансирования ипотечного кредита в АИЖК (Дом.рф) заемщики с действующим ипотечным договором имеют возможность понизить установленную ставку. Параметры будут следующими:

  • величина остатка кредитных средств – от 500 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • ставка – от 8,75% годовых.

Краткое описание банка Санкт-Петербург

Главное направление, которое обеспечивает банк АИЖК поддержание ликвидности финансовых кредитных организаций и доступности ипотеки. Вся организация такой помощи лежит на плечах государства, которое и стала главным основателем агентства.

Базовая ставка по военной ипотеке — 9,1%, максимальная сумма кредита — 2,76 млн рублей, минимальный первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — от 3 лет по месяц наступления 45-летнего возраста (включительно).

Также клиентам предлагается социальная ссуда. Получить ее могут наемные работники с опытом работе минимум полгода.

Продукт предусматривает льготный период от 3 до 8 лет, в течении которых будет действовать пониженная процентная ставка (6%). Далее расчет процентов будет осуществляться, как ключевая ставка + 2%. На данный момент эта цифра равна 9,25% годовых.

Условия обработки персональных данных

Банк Федерального уровня, который предлагает большое количество финансовых услуг корпоративным и частным клиентам. Осуществляет работу в сфере ипотечного, автокредитования, а также поддержку малого и среднего бизнеса. Достаточно молодая финансовая сеть, официально работающая с 2015 года, но она уже успела себя зарекомендовать как универсальный стабильный банк.

Акционерное общество АИЖК было создано по распоряжения Правительства РФ в 1997 году. Ключевая функция АО с полным государственным участием — комплексная поддержка жилищного сектора в стране. Деятельность организации направлена на повышение доступности жилья для граждан. В частности, россияне получают сниженную ставку по ипотечному займу.

Важно! У этой организации есть официальные сайты, на них можно узнать подробную информацию о правилах получения кредита, и какая документация для этого нужна. Чтобы пользоваться такими порталами, нужно войти в свой электронный кабинет.

Перекредитование по сниженной ставке является действенным способом снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. В личном кабинете АИЖК можно получить детальную информацию по доступным программам для россиян. Рефинансирование ипотеки в 2018 году доступно для заемщиков при соответствии определенным условиям.

Краткое описание банка Возрождение

Кредит является строго целевым, что требует подтверждения статьи расходования выделенных средств. До такого подтверждения по договору будет действовать ставка, увеличенная на 4 п.п.

ДельтаКредит – первый в России специализированный ипотечный банк и крупнейший из коммерческих в ипотеке. ДельтаКредит – часть международной финансовой группы Societe Generale. Группа Societe Generale была основана в 1864 году во Франции и в наши дни является одной из крупнейших финансовых групп в Европе. Банк ориентирован на западные стандарты качества.

До того, как был создан единый институт развития, основным направлением деятельности этой организации было рефинансирование кредитов и работа с рынком ипотечных бумаг.

РФ не имеет филиалов, представительств, офисов и дочерних компаний в регионах страны, 100% акций ДОМ.РФ принадлежит государству.

До того, как был создан единый институт развития, основным направлением деятельности этой организации было рефинансирование кредитов и работа с рынком ипотечных бумаг.

При использовании этой опции будет ставка от 9,75%, срок кредита от 3 до 30 лет и требуется первый взнос от 35%.

Краткое описание банка Банк Дом.РФ

Абсолют банк предлагает свои услуги с 1993 года, при этом высокие темпы роста значительно опережают многие компании на рынке финансовых услуг. В последние несколько лет банк все больше пользуется популярностью среди корпоративных клиентов и физических лиц в сфере бизнес-инвестирования, ипотечного и потребительского кредитования.

Это агентство по выдаче ипотеки всем гражданам населения. Оно выступает посредником между заемщиками и государством, а по сути, деньги вам выдает само государство. Сегодня структура занимается выдачей ипотеки всему желающему населению, а также же выкупом долгов у банков по ранее взятой ипотеке. Большая доля клиентов агентства приходится на тех, кто когда-то оформил валютную ипотеку.

Ответственный сотрудник свяжется с вами в ближайшее время, чтобы обсудить детали и ответить на возникшие вопросы.

Краткое описание банка Совкомбанк

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи.
Обязательно страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и титула объекта недвижимости — по желанию заемщика, но без страхования ставка увеличивается на 0,7%.

Агентство предлагает целый ряд кредитных продуктов, на которые можно подать заявку в личном кабинете. Выбор подходящей программы позволяет получить современное жилье на выгодных условиях.

После этого на телефон придет временный пароль в СМС. При первом входе в личный кабинет пользователь попадает на страницу изменения пароля. В поле “Старый пароль” введите комбинацию букв и цифр из СМС. В поле “Новый пароль” укажите произвольное сочетание символов и повторите ввод. После нажатия кнопки “Сохранить” вы перейдете на страницу ввода СНИЛС.

Удобный онлайн-калькулятор для расчета платежей по ипотеке доступен даже без входа в личный кабинет АИЖК. Вы можете быстро и легко рассчитать все параметры займа по одной из программ агентства.

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры выгоден тем, у кого недостаточно средств для оплаты первоначального взноса. Закладываемая недвижимость должна соответствовать определенным требованиям: в составе собственников квартиры не должно быть лиц с ограниченными возможностями или несовершеннолетних детей.

Дополнительные опции позволяют минимизировать временные и финансовые издержки клиента, а также получить поддержку от государства.

Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

РФ» («Российский капитал») основано в 1993 году. Сеть банка насчитывает 35 офисов в 21 регионе России.

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано правительством РФ с целью повышения доступности жилья для граждан и поддержки жилищного сектора России. Для реализации первого направления были созданы так называемые стандарты АИЖК, при разработке которых были максимально учтены возможности различных категорий населения.

Условия разработаны для того, чтобы все партнеры АИЖК выдавали ипотеку на одинаковых условиях и к каждому клиенту был одинаковый подход.

Ипотека от АИЖК – это реализация государственной помощи ипотечного кредитования для отдельных категорий заемщиков, в том числе и тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации.

АИЖК поддерживает все льготные, семейные и социальные государственные программы ипотечного кредитования.

Краткое описание банка Юникредит банк

Еще одним преимуществом этой программы является возможность оформить кредит на сумму в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья. Годовая процентная ставка составляет 9,25-9,50%. Ее размер зависит от стоимости закладываемой квартиры. Максимальный срок кредитования – 5 лет. Обязательным условием является страхования недвижимости.

Правда стоит учесть, что рассмотрение заявки будет чуть дольше, чем в обычных условиях так, как процесс состоит из двух этапов: вначале проверяет агентство, затем банк. Предложения некоторых коммерческих организаций бывают интереснее и могут конкурировать с АИЖК в вопросах выгоды.

Откуда в системе деньги? Их заемщикам дают банки. В сами банки деньги приходят от вкладчиков: юридических или физических лиц. Выгода. Банки, работающие по программам АИЖК.

Стандартный первоначальный взнос на покупку вторички составляет от 30%, но при дополнительном страховании ответственности взнос снижается до 10%. По спецпрограммам для ученых и учителей взнос от 10%.

Также у АИЖК есть проверенные партнеры, которые могут предоставить кредит и обслуживание не ниже уровнем. Всего насчитывается 364 офиса партнеров АИЖК.

С «Легкой ипотекой» вы можете подать заявку на ипотеку по двум документам: по паспорту и любому документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Источник: https://carproblem.ru/kommercheskoe-pravo/495-banki-partnery-aizhk-spisok.html

Ипотека в «АИЖК» в 2020 году: программы, ставки и особенности

Банки партнеры аижк список

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДесятки российских банков готовы предоставить населению ипотечный кредит. Причем даже относительно небольшие организации вполне успешно конкурируют с крупными государственными банками. Это достигается благодаря сотрудничеству с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Низкие ставки по ипотеке в «АИЖК» делают жилье доступным для широких слоев населения.

02.03.2018 «АИЖК» сменило название на АО «ДОМ.РФ». Подробности – на сайте дом.рф.

«АИЖК» – это акционерное общество, созданное в 1997 году по инициативе правительства РФ. 100% его акций принадлежат государству. задача агентства – комплексное развитие жилищной сферы и повышение доступности жилья. Один из важнейших механизмов поддержки – развитие рынка ипотечного кредитования.

Ипотечные программы «АИЖК» и их условия: как это работает

Ипотека от «АИЖК» – это возможность приобрести жилье на максимально выгодных условиях. Агентство предлагает клиентам одни из самых низких ставок на рынке. А статус государственной организации гарантирует прозрачность сделки и полное соблюдение законодательства РФ.

Получение ипотечного кредита в «АИЖК» происходит следующим образом:

  1. Заемщик берет ипотеку в аккредитованном банке (или другом учреждении).
  2. Агентство рефинансирует банку этот кредит. Получается, что заемщик ежемесячно перечисляет платежи не банку, а «АИЖК».
  3. Банк, выдавший кредит, получает от агентства свою комиссию, но одновременно, несет перед ним ответственность за своевременное поступление платежей от заемщика.

Помимо собственных ипотечных продуктов, агентство осуществляет рефинансирование действующих кредитов и реализует государственную программу помощи заемщикам.

Процентные ставки по ипотеке «АИЖК» в 2020 году

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РФ предлагает широкую линейку ипотечных продуктов. Условия кредитования представлены в таблице.

НазваниеСтавка, %Мин. первый взносСумма кредита, млн. руб.Срок, летДоступные опции
Готовое жилье9,25 – 9,7520%0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов3 – 30Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал;Апартаменты.
Новостройка9 – 9,5020%0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов3 – 30Переменная ставка; Легкая ипотека; Материнский капитал;Апартаменты.
Семейная ипотека6 — на льготный период, 9,25 — по истечении льготного периода20%0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов3 – 30Легкая ипотека.
Ипотека под залог имеющейся квартиры9,25 – 9,50, в зависимости от суммы кредита.0,5 – 20 для Мск, МО, Спб; 0,5 – 10 для остальных регионов;но не более 60% стоимости залога.3 – 30Нет
Военная ипотека920%0,5 – 2,486От 3 лет до наступления 45-летнего возраста заемщикаНет

Здесь представлены стандартные программы агентства. Но к ним можно применить ряд опций:

  1. Переменная ставка. Устанавливается в зависимости от инфляции и подлежит ежеквартальному пересчету. Во 2 квартале 2020 года значение составляет 9,67%.
  2. Легкая ипотека. «АИЖК» примет решение на основании сокращенного перечня документов. Заемщику достаточно предоставить: паспорт; любой документ, удостоверяющий личность: водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, и т.д.; документы на объект недвижимости. При применении данной опции ставка увеличится на 0,5 п.п.
  3. Материнский капитал. Опция позволяет использовать материнский капитал для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.
  4. Апартаменты. Опция разработана для целей кредитования при приобретении нежилых помещений либо погашения задолженностей по действующим ипотечным кредитам на их приобретение.

Ставка по кредиту может быть повышена в следующих случаях:

  • отсутствие личного страхования заемщика – на 0,7%;
  • подтверждение доходов справкой по форме кредитора – на 0,5%.

Помимо указанных программ, «АИЖК» участвует в программе «Социальная ипотека». Она была разработана Правительством Московской области и предназначена для врачей, учителей и молодых ученых.

Социальная ипотека «АИЖК» – это возможность для молодых специалистов прибрести жилье в Московской области на льготных условиях.

Список открытых вакансий для молодых специалистов и требования к кандидатам можно посмотреть на сайте.

Ставка составляет 8,75% на строящееся жилье и 9% при покупке на вторичном рынке. Причем заемщик платит только проценты за пользование кредитом. Основной долг субсидируется из бюджета. Первоначальный взнос составляет 50%.

Требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости

По одному кредиту заемщиками могут выступать до 4 человек. К ним предъявляются следующие требования:

  • возраст – от 21 года;
  • возраст на дату погашения – 65 лет;
  • непрерывный трудовой стаж – 6 месяцев.

ИП должны не менее 24 последних месяцев вести безубыточную деятельность.

Строящиеся объекты должны быть оформлены по 214-ФЗ и иметь аккредитацию в «АИЖК». Этап строительства может быть любым. В залог будет оформлено право требования, а при сдаче объекта – сама квартира.

При покупке готового жилья, в залог оформляется приобретаемый объект. К нему предъявляется ряд требований, например:

  • наличие подключения к коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество и т. д.);
  • исправное состояние окон, крыши и входной двери;
  • отсутствие прав третьих лиц на приобретаемое жилье;
  • полное соответствие жилого помещения законодательству РФ;
  • износ всего здания должен быть менее 70%.

С полным перечнем требований можно ознакомиться на стр. 40 Методики.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки заемщику необходимо предоставить следующие документы:

  • анкета-заявление;
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • копия трудовой книжки;
  • 2-НДФЛ/справка по форме кредитора.

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить свидетельство о госрегистрации и налоговые декларации за последние 8 кварталов. Пенсионерам – документ, подтверждающий право на пенсию и справку о ее размере. Для программы «Семейная ипотека» банку потребуются свидетельства о рождении детей.

На приобретаемую недвижимость заемщик должен предоставить следующие документы:

  • оценочный отчет;
  • удостоверение личности продавца;
  • ДДУ – если приобретается жилье на первичном рынке;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость + техническая документация (кадастровый/технический паспорт) – если приобретается жилье на вторичном рынке.

Представленные выше условия кредитования – это требования агентства. Но поскольку гражданин получает кредит через компанию-партнера, списки документов и условий могут быть расширены в соответствии с правилами конкретной организации.

Как оформить ипотеку в «АИЖК»

«АИЖК» не работает напрямую с физическими лицами. Вся работа с населением ведется через независимых партнеров на основе договорных отношений.

Само агентство не имеет филиалов, офисов, представительств и дочерних компаний в регионах. Полный список партнеров «АИЖК» представлен на официальном сайте «ДОМ.РФ». Там же можно оставить заявку на получение ипотеки.

Так, в Воронеже у агентства 6 партнеров: ПАО «БИНБАНК», ПАО «Московский Индустриальный Банк», АО «КредитЕвропаБанк», АКБ «Российский Капитал», АКБ «Металлинвестбанк» и АО «АИЖК Воронежской области».

Причем последняя организация из списка не входит в структуру агентства. Подобные операторы создаются региональными правительствами и действуют на территории определенного региона.

В Нижнем Новгороде это ГП НО «НИКА», в Татарстане – «АИЖК РТ», в Ярославле – АО «АИЖК ЯО».

Погашение ипотеки

Агентом по сопровождению кредита является ПАО «Банк ВТБ». Заемщик обязан своевременно переводить ежемесячные платежи на расчетный счет агентства в этом банке.

Ежемесячные платежи

Самый быстрый и удобный способ оплатить ипотеку в «АИЖК» – система «ВТБ-онлайн». Чтобы оплатить ипотеку «АИЖК», необходимо заключить с банком договор на комплексное обслуживание. «ВТБ» откроет для заемщика текущий счет и выпустит привязанную к нему карту.

Чтобы произвести платеж, достаточно пополнить счет на нужную сумму с помощью банкоматов либо в офисе банка. Далее, через «Интернет-банк» на сайте www.vtb24.ru либо в мобильном приложении заемщик должен перевести деньги со своего счета на счет «АИЖК».

Счет агентства можно пополнить и через другие банки и организации. Однако такие посредники, как правило, взимают комиссию за свои услуги.

Досрочное погашение кредита производится по заявлению заемщика. Подать его можно через «Личный кабинет» на сайте «АИЖК» (минимум, за 5 рабочих дней до даты досрочного платежа) либо в офисе банка «ВТБ» (минимум, за 15 календарных дней до даты досрочного платежа). При частичном погашении банк, по выбору заемщика, производит пересчет графика платежей в сторону:

  • сокращения срока пользования кредитом;
  • сокращения размера ежемесячного платежа.

Заявление не требуется, если досрочный платеж осуществляется за счет средств государственной поддержки (в том числе – материнского капитала). При поступлении указанных средств происходит сокращение срока кредитования. Если клиент хочет выбрать второй вариант пересчета, ему необходимо предоставить в офис банка информацию о способе учета поступившего платежа.

При возникновении вопросов, клиент может задать их непосредственно представителям агентства. На официальном сайте «АИЖК» в разделе «контакты» указаны телефон, адрес электронной почты и факс. Также там есть форма обратной связи. Ответ на отправленный через нее вопрос приходит, как правило, в течение суток.

Отзывы об ипотеке в «АИЖК» можно почитать на сайте banki.ru. Согласно народному рейтингу, агентство занимает 37 место.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-aizhk-2.html

Военная ипотека АИЖК – особенности программы, банки-партнеры

Банки партнеры аижк список

Для кадровых военных НИС в большинстве случаев – это единственный способ приобрести собственное жилье. Взять ипотечный кредит по такой программе довольно просто, гарантом выполнения обязательств в данном случае может стать АИЖК.

Преимущества

Само АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию) создано для того, чтобы сделать жилье более доступных для всех слоев населения без исключения.

Ипотека от АИЖК обладает огромным количеством плюсов, к которым в первую очередь следует отнести следующие:

  • величина первоначального взноса не велика (не более 20%);
  • небольшие процентные ставки относительно ипотечных программ, предоставляемых другими банками (минимальная ставка – 7.9% годовых);
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • базовая процентная ставка (7.9%) может быть существенно снижена за счет различного рода государственных льгот;
  • оформляется данная ипотека по единому стандарту (независимо от региона);
  • штрафы и пени за осуществление досрочного погашения полностью отсутствуют;
  • интересы заемщика защищаются на государственном уровне (уставной капитал АИЖК на 100% принадлежит государству).

Также к достоинствам ипотеки по программе от АИЖК можно отнести отсутствие различного рода скрытых комиссий, так как основная цель агентства по ипотечному кредитованию – обеспечить жильем граждан РФ с минимальными затратами, в отличие от различного рода коммерческих банков, зарабатывающих на ипотечном кредитовании огромные деньги.

Подводные камни

Несмотря на огромное количество плюсов и государственную поддержку, ипотечные программы от АИЖК имеют и свои минусы.

Хотя их не очень много, но порой они доставляют существенные неудобства:

  • срок рассмотрения заявки на получение кредита может составлять несколько недель и даже больше;
  • высокие требования к заемщику.

Зачастую после подачи собранного пакета документов и написания заявки на кредит необходимо ожидать очень длительный период времени.

Причиной тому является серьезность подхода специалистов кредитного комитета АИЖК к рассмотрению кандидатуры заемщика.

Кроме того, после одобрения заявки в самом агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, она передается в банк-партнер.

Долгое ожидание зачастую доставляет существенные неудобства.

Кроме того, кредитный комитет самого АИЖК имеет очень высокие требования к обращающимся к нему заемщикам.

Причиной тому является ответственность агентства за выполнение обязательств обеих сторон, заключающих сделку (как банка, так и кредитуемого).

Условия программы «Военная ипотека АИЖК»

Одной из причин популярности военной ипотеки являются её льготные условия, так как процентная ставка относительно иных подобных продуктов от других банков мала, а срок предоставления довольно велик, что дает возможность сделать ежемесячные платежи небольшими. Тем самым обеспечивается некоторая финансовая свобода.

Также условия данной ипотечной программы дают возможность приобрести жилье в кредит с минимальной переплатой.

Условия кредитования по программе военная ипотека

Максимальная суммаМинимальная суммаПроцентная ставкаСрок кредитования
2.3 млн. рублей300 тыс. рублейПервый год – 9.5%;Второй год – 10.5%;Третий год – 11.5%;

Четвертый год – 3%.

Минимальный срок – 36 месяцев;
Максимальный срок – до момента наступления 45 лет.

Также дополнительным условием является договор страхования.

Его заключение – обязательно, без него взять ипотечный кредит будет попросту невозможно.

Данный документ страхует все имущественные интересы, каким бы то ни было образом связанные с осуществлением различного рода действий (использование, распоряжение) с ипотечной недвижимостью.

Стандарты

Ипотечное кредитование военных осуществляется в соответствии с определенными стандартами, представляющими собой свод:

  • требований;
  • типовых форм;
  • регламентов;
  • методик.

Все они оглашены на официальном сайте АИЖК и исполнение их обязательно.

Основной целью существования таких стандартов является соблюдение баланса интересов всех участников программы ипотечного кредитования – заемщиков, инвесторов и непосредственно самих кредиторов.

Именно в этом заключается один из самых главных плюсов существования АИЖК – работа агентства сбалансирована.

Стандарты АИЖК состоят из трех основных частей:

  • инструментарий;
  • технологическая составляющая;
  • базовая составляющая.

Инструментарий представляет собой документацию, различного рода формы, регламенты и инструкции.

Они обеспечивают соблюдение стандартов, действующих при заключении договоров различного рода (страхования, кредитования и иных). Также данный инструментарий позволяет систематизировать все данные для облегчения работы с ними.

Технологическая часть включает в себя требования к участникам программ ипотечного кредитования, а также полное описание всевозможных процедур и процессов, присутствующих в процессе рассмотрения, оформления и последующей выплаты ипотечного займа.

Базовая часть стандартов включается в себя следующие пункты, являющиеся обязательными к выполнению:

  • стандарты различного рода;
  • глоссарий;
  • основные положения;
  • всевозможные требования к процедурам.

Ставки

Процентная ставка при ипотеке с участием АИЖК для военных особенно выгодна.

Суть заключается в том, что изначально данный параметр кредитного займа относительно высок (учитывая то, что программа льготная).

Но особенность ставки в том, что при отсутствии просрочек и иных подобных казусов она начинает равномерно уменьшаться с каждым годом. Коэффициент уменьшения будет варьироваться в зависимости от срока предоставления кредитного займа.

Например, размер процентной ставки при покупке недвижимости, которая ранее была аккредитована АИЖК, будет уменьшаться с течением времени следующим образом:

1-й год2-ой год3-ий год4-ый год
10%11%12%3.5%

Такая дифференцированная система уменьшения процентной ставки позволяет существенно снизить общую стоимость кредитного займа, а также сэкономить существенную сумму денег.

Документы

Для оформления военной ипотеки через АИЖК необходимо предоставить в само агентство пакет обязательных документов.

Каждый пункт данного списка является обязательным, он включает в себя:

  • паспорт;
  • свидетельство о заключении брака;
  • письменное согласие на обработку персональных данных;
  • анкету, заполненную в установленной форме;
  • письменное согласие супруги (супруга) на приобретение недвижимости (обязательно заверение нотариусом).

Непосредственно в агентство предоставляются оригиналы документов, сотрудник АИЖК проверяет их подлинность и снимает копии в присутствии потенциального заемщика.

Также существует список документов, не обязательных к предоставлению, но, тем не менее, они могут быть затребованы по каким-либо причинам сотрудниками АИЖК или банка-партнера.

В список необязательных документов входит:

  • паспорт собственника приобретаемой недвижимости;
  • справка, оформленная в БТИ;
  • правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость.

В некоторых случаях могут потребоваться даже квитанции по коммунальным платежам.

Банки-партнеры

Фактически, агентство ипотечного жилищного кредитования является всего лишь посредником между банком и военнослужащим, берущим кредитный заем на приобретение недвижимости. Но работает АИЖК только с надежными банками, аккредитованными государством.

В этот перечень входят следующие финансовые структуры:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ 24;
  • Возрождение;
  • Балтийский банк;
  • Россельхозбанк.

Важной особенностью уполномоченных банков является то, что даже если их филиалы имеются в каком-либо регионе, то совершенно не обязательно они имеют право работать с АИЖК.

Так, например ВТБ 24 сотрудничает с АИЖК в Ростовской области. И в то же время в Краснодарском крае отделения данного банка с агентством не работают.

Причиной тому служат различные ставки по ипотеке у банков, имеющих филиалы в разных регионах. Согласно стандартам АИЖК, ставка должна быть одинаковой по всем программам независимо от территориального расположения приобретаемого жилья.

Этапы оформления

Оформление ипотечного кредита через агентство жилищного кредитования не представляет собой ничего сложного.

Данный процесс включает в себя следующие шаги:

  • необходимо проконсультироваться с сотрудником АИЖК, он поможет подобрать оптимальную кредитную программу;
  • следует собрать весь пакет документов, требуемых для оформления ипотечного займа;
  • заемщик оформляет заявку онлайн или же в офисе, после чего осуществляет передачу всего пакета документов;
  • когда заявка одобрена, необходимо в течение трех месяцев выбрать квартиру, подходящую для приобретения;
  • квартира должна быть аккредитована независимой экспертной организацией;
  • в АИЖК предоставляется документация по приобретаемой квартире, а также о её владельцах;
  • заключается договор ипотеки и договор купли-продажи квартиры, продавцу передается вся сумма, необходимая для покупки недвижимости.

Типовая форма кредитного договора, оформляемого между АИЖК и клиентом, представлена ниже:

Кредитный договор военной ипотеки (типовая форма)

Общие условия кредитного договора (военная ипотека АИЖК)

Последним этапом является страхование приобретаемого жилья, а также государственная регистрация ипотечного займа в специальном реестре.

После осуществления всех действий, перечисленных выше, можно приступать к погашению ипотеки согласно графику платежей или же досрочно.

Обращение в АИЖК позволяет сэкономить довольно существенную сумму денег, так как данное агентство позволяет сделать это за счет меньшей процентной ставки. Также воспользовавшись услугами АИЖК, можно быть уверенным в честности совершаемой сделки. Однако на сегодняшний день реализация ряда ипотечных программ АИЖК, в том числе военной ипотеки, завершена.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://ipotekam.com/ipoteka-aizhk/voennaja-ipoteka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.