У жильцов многоэтажного дома более чем достаточно поводов для недоразумений и ссор: от споров из-за парковочных мест до неубранного мусора. Особое место в списке занимают шумные работы в выходные дни: неуёмный владелец квартиры, затеявший ремонт, может испортить жизнь всему подъезду. Какой уровень звука допускает закон, когда можно работать и удастся ли привлечь нарушителя к ответственности, будет рассказано ниже.
В статье:
Немного о законах
Распространено мнение, что порядок проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и любых других шумных работ устанавливается Федеральным законом №52-ФЗ. На самом деле этот документ, являющийся основой для местных нормативных актов, предлагает лишь два определённо относящихся к делу положения:
- человек, вне зависимости от привходящих условий, вправе жить в комфортной среде (статья 8, первый и второй абзацы);
- и не должен нарушать аналогичные права других людей (статья 10, четвёртый абзац).
Допустимые уровни звука, оцениваемые в децибелах (дБ), приведены в другом нормативном документе — Санитарных правилах и нормах (СанПиН) №2.1.2.2645-10. В соответствии с ними различают следующие градации громких звуков:
- Свыше 110 дБ. Выстрел, отбойный молоток, громкие крики. Недопустимы в многоэтажном доме как в выходные, так и в рабочие дни. Вызывают физически неприятные ощущения.
- 80–110 дБ. Работа перфоратора, пылесоса, прочей «громкой» техники. Допускаются в будни, не разрешаются в выходные дни.
- 40–70 дБ. Разговоры, включённый телевизор, кондиционер. Подходят для выходных и праздников.
- 10–30 дБ. Шёпот, звуки дыхания, тихой ходьбы. Разрешены ночью, за превышение может последовать штраф.
Разумеется, во всех перечисленных случаях допустимы не только небольшие отклонения в пределах 5 дБ, но и кратковременные нарушения тишины. Никто не станет штрафовать жильца за крик проснувшегося ребёнка, недолгий лай собаки, упавший на пол предмет.
КРОМЕ ТОГО, НУЖНО ЗАФИКСИРОВАТЬ ФАКТ ШУМА И МЕСТО ЕГО РАСПРОСТРАНЕНИЯ — А НА ЭТО УЙДЁТ НЕ МЕНЕЕ ПОЛУЧАСА. И ВСЁ ЖЕ ПРЕНЕБРЕГАТЬ ПРАВИЛАМИ НЕ СТОИТ: ЗА ИХ НАРУШЕНИЕ ПРЕДУСМОТРЕН ШТРАФ, А В ОСОБО ЗАПУЩЕННЫХ СЛУЧАЯХ БУЙНОГО СОСЕДА МОГУТ ЛИШИТЬ ПРАВА ПРОЖИВАТЬ НА ЗАНИМАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ.
Местное законодательство
Каждый регион России, обладая известной автономностью, самостоятельно устанавливает часы покоя. Местные законы не могут ухудшать условия жизни человека, предусмотренные вышестоящими нормативными актами; обычно требования к жильцам, проводящим ремонт, становятся более строгими.
В Москве и Московской области время проведения работ регулируется Законом № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины…». В СПб и Ленинградской области — Законом №273-70 «Об административных правонарушениях…». Нормативные акты время от времени дополняются и изменяются — перед началом работ не помешает свериться с актуальной версией.
И владельцу квартиры, и окружающим нужно иметь в виду ещё одну особенность: к выходным в соответствии с принятой практикой относится только воскресенье. Суббота — рабочий день, и, если иного не предусмотрено законом, в её отношении действуют те же нормы, что для понедельника или четверга.
Под праздничными днями понимаются установленные на государственном уровне: другие события, сколь бы значимы они ни были, к праздникам с юридической точки зрения не относятся.
Шумные работы в Москве
В соответствии со статьёй 2, абзацами со второго по четвёртый упомянутого закона шумные работы в Москве и области запрещены:
- в любой день в период 13:00–15:00 — это перерыв на сон и дневной отдых;
- в субботу, воскресенье и праздники — с 22:00 предыдущего вечера до 10:00 текущего утра.
В указанное время нельзя превышать уровень звука в 70 дБ. Допускаются кратковременные увеличения. Нормативный акт не регламентирует тихие виды деятельности — подготовительные работы, поклейку обоев, разбор перевезённых вещей. Главное, чтобы их уровень шума не выходил за установленные нормы.
В соответствии со статьёй 5 того же документа за несоблюдение тишины владельцу квартиры придётся заплатить:
- в первый раз за год — 1–3 тысячи рублей;
- во второй — 4 тысячи рублей;
- далее — 5 тысяч рублей.
Кроме того, не в меру шумному соседу в соответствии с первым абзацем статьи 293 Гражданского кодекса выносится официальное предупреждение от муниципалитета.
ЕСЛИ ЭТО НЕ ПРОИЗВЕЛО ЖЕЛАЕМОГО ДЕЙСТВИЯ, ГРАЖДАНИН, СОГЛАСНО ВТОРОМУ АБЗАЦУ ТОЙ ЖЕ СТАТЬИ, МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН. ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЕМУ ЖИЛЬЁ ПРОДАЁТСЯ, А СУММА СДЕЛКИ ВРУЧАЕТСЯ НА РУКИ — ЗА ВЫЧЕТОМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАСХОДОВ.
Шумные работы в Петербурге
В Северной столице проводить громкий ремонт запрещается (статья 38 указанного закона):
- в обычные дни — с 22:00 предыдущего вечера до 8:00 нового утра;
- в выходные, включая субботу, и праздники — с 22:00 вечера прошлого дня до 12:00 текущего.
Административный штраф за нарушение закона составит для жильца 1–3 тысячи рублей.
Исключения из законов — действия, направленные на спасение жизни человека, предотвращение преступления, некоторые религиозные отправления. Во всех этих случаях превышение уровня «звуковых эффектов» не регламентируется. Уточнять, законны ли действия соседей, рекомендуется у участкового — он знает правила и предпримет необходимые дальнейшие действия.
