+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор аренды койко места в квартире образец

Договор аренды койко места в квартире образец

Договор аренды койко места в квартире образец

1 ст. 246 ГК РФ). Или, если заранее была достигнута общая договоренность всех сособственников о возможности сдачи внаем жилой площади, можно оформить доверенность на одного из них и прописать в документе его полномочия на заключение договора найма от лица каждого из участников общей собственности.

Более того, на московском рынке недвижимости в последние годы появилось понятие двойная аренда. Означает это сдачу собственной квартиры в аренду с одновременной арендой для своей семьи менее престижного жилья. Получаемая разница — это доход семьи. Предпосылками к подобным ситуациям могут быть различные причины.

Договор аренды койко места в квартире

Досрочное расторжение договора Наймодателем может иметь место в следующих случаях:- при использовании Нанимателем жилого помещения не по назначению;- при разрушении или повреждении помещений общежития проживающими или лицами, за действия которых они отвечают;- отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;- систематического нарушения Правил внутреннего распорядка в студенческом общежитии, п. 2.1. настоящего Договора, прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным проживание в одном помещении;- невнесение платы за жилое помещение в течение трех месяцев;- отсутствия, проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;- появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; распития спиртных напитков;- хранения, распространения.

Договор аренды койко места образец ,ведомость на аванс образец по «_____»_______201___г. Включительно. Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 7 настоящего договора.

Права и обязанности сторон 2.1 Наймодатель обязан 2.1.1.Нарушения Наймодателем условий настоящего Договора.

При подписании настоящего договора предоставить подлинники документов, подтверждающих право собственности на Квартиру.

Договор аренды квартиры образец скачать

Как показывает практика, заключение договора аренды жилого помещения не только желательно, но и обязательно. Не нужно пытаться оправдать себя, если договор все-таки не заключен, различного рода утверждениями типа: нет времени, нет желания, неохота возиться с документами. Лучше договор аренды скачать и обезопасить себя от различных проблем и забот.

Если посмотреть на вопрос логически, именно договор аренды не только защитит стороны при возникновении спорных ситуаций, но и четко регламентирует права и обязанности своих участников. Главное – это правильно его составить (в полном соответствии с действующим законодательством).

Для того, чтобы не тратить время зря, скачать типовой договор аренды квартиры можно на нашем сайте совершенно легко.

Конференция ЮрКлуба

что ж Вы все вокруг да около и партизанскими тропами ходите-то? У меня на аутсорсинге три ОООшки было с таким видом деятельности и частный жилищный фонд никак не подходил под специализированный (ч.2 ст.19 ЖК).

Это жилищный фонд коммерческого использования, т.е.

— помещения, которые используются их собственниками для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение или в пользование.

Сдача в аренду койко места договор, шикарный стих про российский автопром мр3

Техпаспорт и техплан: в чем разница? От техпаспорта до техплана. Поисковая сиcтема, список запросов, поиск информации. Программно-аппаратный комплекс с веб. Купил квартиру в ипотеку до брака, поручителем по ипотеке была моя мама, так как. Вопрос 31.12.2008 г. Право на жилище Здравствуйте, Сергей Николаевич.

Когда я была в первом. КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ? В последнее время строительство. «Объявления Крыма» о продаже и аренде квартир в Симферополе и другой недвижимости в Крыму. ДОГОВОР №_____ найма койко-места в общежитии г. Москва. «_____» ______ 20___ г.

Государственное образовательное учреждение высшего.

Источник: https://corona-tv.ru/strahovanie/dogovor-arendy-kojko-mesta-v-kvartire-obrazets

Договор аренды комнаты 3 – Договор аренды жилого помещения

Договор аренды койко места в квартире образец

г. ____________________                                                                                «____»__________201__г.

Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________

паспорт серия: ____________№__________________ выдан ________________________________

___________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу: __________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель»,

с одной стороны, и __________________________________________________________________

паспорт серия: _____________№_________________ выдан _______________________________

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель»,

с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.

1. Предмет настоящего договора

1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнаты, В __ комнатной квартире

по адресу г. ________________, улица _______________________________ дом № ____ корпус ___

дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании

_________________________________________________________________________________

1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды:

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________201___ г. по «_____»____________201___г.

1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Наймодатель обязуется:

  • Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 201 __ года.
  • Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
  • При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.
  • Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.

2.2 Наниматель обязуется;

  • Использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
  • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
  • Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды);
  • Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;
  • При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора.

3. Платежи и расчеты

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет __________________________________ рублей.

3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере

_________________________________________ рублей.

3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере

_________________________________________ рублей.

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наймодатель.

3.7. Оплату телефонных переговоров производит Наниматель.

4. Ответственность сторон

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

4.3. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

4.4. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

4.5.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

4.6. Наймодатель и Наниматель удостоверяют корректную и грамотную работу представителя фирмы. Претензий по факту в процедуре проведения сделки и оформления настоящего Договора не имеют.

5. Дополнительные условия

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

6. Подписи сторон

НАЙМОДАТЕЛЬ ____________________________

НАНИМАТЕЛЬ ________________________________

Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

Дата ______________________________________

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8B_3/

Договор аренды койко места в квартире

Договор аренды койко места в квартире образец

Первая выплата, в размере рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и .

Командировка и расходы, связанные с ней, очень часто являются непростыми для отношений работника и нанимателя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кто будет следить за тем, исполняется ли закон?

Самостоятельная регистрация ИП. Достаточно легкая процедура, которая, по сути, заключается в подготовке нескольких простых документов.

Договор аренды комнаты аналогичен договору аренды квартиры и должен включать в себя такие пункты: срок аренды, стоимость арендной платы, описание комнаты, данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое. Подтверждающими документами при проживании в арендованной квартире будут следующие документы: договор аренды, с обязательным указанием условий кратковременной сдачи жилья и документы, подтверждающие оплату: чек или расписка (подойдет, если арендодатель физическое лицо).

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Цена такого найма в среднем в два раза ниже, чем стоимость номера в отеле с аналогичным количеством комнат.

Договор найма, кроме основных пунктов, должен содержать и дополнительные приложения, которые вступают в силу после того, как будет заключено соглашение.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Для некоторых категорий предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма.

Налажено сотрудничество с корпоративными и частными клиентами. Мы принимаем заявки на расселения специалистов в рабочих общежитиях, предоставляем женские и мужские комнаты для работников, а также семейные общежития для пар с детьми.

После того, как наймодатель ознакомится со всеми пунктами договора и взвесит все положительные и отрицательные стороны, он сможет ответить себе вопрос: «обязательно ли с жильцами подписывать договор».

Цель соглашения заключается в обеспечении передачи во временное пользование жилья по указанному адресу. Также в нем указываются состояние оборудования и общие характеристики объекта. В договоре является важным пунктом ссылка на документ, который подтверждает право собственности владельца, это может быть завещание, дарение, купля-продажа или договор приватизации.

Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору на основании письменной заявки Заказчика согласно временных тарифов на проживание в гостинице «______________» и Положению о предоставлении услуг гостиницы «______________».

Что будет, если не исполнять закон?

Следует учесть, что заключение договора найма на новых условиях возможно только с согласия нанимателя.

Аренда комнаты дешевле аренды квартиры. Кроме того, часто ее можно снять на короткий срок, при этом хозяева не требуют внесения залоговой суммы либо она равна стоимости 1-2 дней проживания.

Рассмотрим же вопрос: заключать договор найма или нет, где основная цель будет обозначить приоритеты.

Аренда комнаты дешевле аренды квартиры. Кроме того, часто ее можно снять на короткий срок, при этом хозяева не требуют внесения залоговой суммы либо она равна стоимости 1-2 дней проживания.

Владельцы, сдавая свои жилые помещения в аренду, иногда задаются вопросом: а стоит ли с будущими жильцами заключать договор или можно обойтись без него, а может просто с ними заключить устное соглашение, особенно, если наниматели, как кажется, порядочные люди?

Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас.

Договор на предоставление койко мест

Самостоятельное закрытие ИП. Достаточно простая процедура, которая, по сути, заключается в подготовке ряда документов и совершении некоторых подготовительных процедур (уплата налогов, сборов, увольнение сотрудников и прочее).

Подбор общежития в желаемом районе Москвы. Регулярный ремонт зданий и помещений. По желанию предоставляются мебелированные и пустые помещения. Влажная уборка мест общего пользования и сдаваемых посуточно комнат – это обязательный атрибут нашего сервиса.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.4 2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ1.5 3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА1.6 4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ1.7 5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ1.8 6. СРОК АРЕНДЫ1.9 7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА1.10 8.

Таким образом, перед тем как открывать хостел, надо проявить смекалку и разработать договор аренды койко-места, который придется подписывать с каждым жильцом.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. То есть Вам можно заключать договор найма с первым гражданином как с нанимателем, а затем вносить в договор найма дополнения о проживания совместно с нанимателем других граждан. Разумеется, такая деятельность может быть квалифицирована как предпринимательская.

Если жилой фонд является собственностью учебного заведения либо организации-работодателя, право арендовать комнату есть лишь у лиц, связанных с собственником определенными отношениями (трудовыми или учебными).

Наймодатель сдает гостиницу на короткий срок по адресу: _________________________________ а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания или поселения жильцов.

Исполнитель в течение _______ рабочих дней после выполнения каждой заявки Заказчика, по факту проживания направляет в адрес Заказчика акт выполненных работ (оказанных услуг), счет и счет-фактуру. Заказчик обязан в течение _______ рабочих дней подписать акт выполненных работ (оказанных услуг) и направить второй экземпляр акта Исполнителю или представить свои возражения.

Подпишитесь на блог TravelLine

В случае задержки оплаты счетов, Заказчик уплачивает пени в размере учетной ставки рефинансирования ЦБ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поэтому чем подробней оговорены условия пользования и правила проживания в квартире, тем меньше проблем возникнет в будущем.

Отели и подобные учреждения нередко работают с представителями юридических лиц, поэтому сложностей возникнуть не должно.

Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

Мы находимся в отдельно стоящем жилом здании. Мы же не попадаем под закон?

Если помещение сдается с мебелью и техникой, желательно их перечислить и описать состояние, чтобы в дальнейшем не было взаимных претензий. Кроме того, юристы советуют заключать договор в присутствии свидетелей.

Расскажем, как TL: Помощник автоматизирует сбор статистики и помогает отельерам заработать больше. …

Для соблюдения преимущественного права арендатору необходимо не позднее времени, указанного в договоре, предложить арендодателю заключить договор на тех же или иных условиях. Чтобы продолжить работать, не нарушая закон, переведите помещение в нежилой фонд, даже если это — отдельно стоящее здание.

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.

Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.

Квартира превращается в хостел: прибыль в 6 раз выше, чем от арендного жилья. Минимум разрешений и справок для открытия.

Да, можете. Заключать нужно договор аренды, услуги по составлению договора я оказываю. Обращайтесь. Как ип вы выступать не будете.С другой стороны, сдавать квартиру — это ваше право как собственника.

Договор найма жилого помещения

По Жилищному кодексу РФ, жилое помещение изолировано. Так как койко-место не изолировано, сдавать его в аренду нельзя.

Если человек, сдающий комнату, — единоличный собственник квартиры, никаких дополнительных разрешений ему не требуется. В случае, если кроме него есть другие владельцы, следует получить их согласие на проживание в квартире на правах аренды третьего лица.

Источник: https://x-padder.ru/pravovye-stati/7377-dogovor-arendy-koyko-mesta-v-kvartire.html

Договор Аренды Койко Места В Квартире Образец

Договор аренды койко места в квартире образец

Тем не менее одного лишь решения, что вот, дескать, с завтрашнего дня открываю в квартире хостел, конечно, будет не достаточно.

«Во-первых, регулярная деятельность по предоставлению права проживания в квартире неограниченному кругу лиц отвечает всем признакам предпринимательской деятельности (это будет «деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания» согласно ОКВЭД или «услуги размещения для временного проживания туристов» согласно ОКУН. – От ред.), поэтому собственнику нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или организовать общество с ограниченной ответственностью», — говорит Евгений Зимин, руководитель юридического департамента компании Blackwood. А это в свою очередь подразумевает взаимоотношения с налоговой службой и уплату налогов.

«И кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», собственник жилого помещения обязан направить соответствующее уведомление о своей деятельности в Роспотребнадзор», — сообщает Сергей Коновалов, специалист по аренде элитной недвижимости агентства «CENTURY 21 Импульс Риэлти». «Это можно сделать либо заказным письмом по обычной почте, либо документом с электронной подписью по электронной почте», — добавляет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». Процедура несложная, но обязательная, если не хочется в дальнейшем иметь проблем: как сообщает адвокат Олег Сухов, за нарушение уведомительного порядка полагается штраф — от 10 до 20 тыс. руб.

Договор аренды помещения

То есть , если в ваш адрес выдвигаются какие-то маразматические претензии по поводу того , что после девяти вечера надо разговаривать шепотом , можете ссылаться на кодекс! Рф койко-место в одна комнатной квартире общая площадь 38 м², комната 20 м², кухня 10 м².

Как мне поступать с соседями? Игнорировать их играя днем , или как-то можно поставить их на место , т… Только аренда комнаты без посредников! Звоните с 10 утра до 22 вечера.

Если вы хотите сдать , снять или арендовать жилье в москве быстро , рекомендуем вам оставить заявку , лучшие агенты вам помогут! Оказывает услуги — аренда квартиры в москве , сдам , продам.

Добрый вечер! подскажите пожалуйста! мы живем в 2-х комнатной коммуналке! около года мы там не проживали и соседи без нашего ведома с делали ремонт на кухне и когда мы приехали в комнату они предоставили нам чеки и просят выплатить им половину.

Новоясеневская 2520 , 5 минут от метро 2х этажное серое здание , железная дверь.

Если квартира в силу обстоятельств , за которые наниматель не отвечает , окажется в состоянии , непригодном для проживания! И вот эта дама водит в квартиру мужчин ( в комнате еще вместе проживает мать отца ребенка-прописана)ежедневный график сна у нее после 3х часов ночи.

Квартира не сдана в наем ( аренду), не отчуждена , не заложена , в споре , под арестом не состоит , предметом залога не является , свободна от претензий третьих лиц. Рядом в 100 метрах знаменитый московский зоопарк и дельфинарий — отличное место для отдыха с детьми.

Договор аренды койко места в квартире образец

№_____ — в общежитии г. Москва. «_____» ______ 20___ г. Государственное образовательное учреждение высшего .

Совместное решение Фирмы «1С» и «Ремонт-Эксперт», предназначенное для автоматизации служб.

Доверенность на ремонт автомобиля образец частное лицо По договору платного найма собственник жилища передает работодателю жилое здание за договорную оплату во временное потребление для жизни.

Составление договора аренды, договора купли-продажи, перевозки, комиссии, порядка и пр.

Вы, конечно, можете полагаться в этом вопросе на собственные силы, силы своих коллег, друзей, знакомых или, например, попытаться скачать программу для составления договоров в интернете, но мы настойчиво не рекомендуем вам этого делать.

Так, например, вполне очевидно, что правила и порядок составления трудового договора значительно отличаются, от того, что предполагает составление гражданского договора, а, скажем, порядок разработки проекта коллективного договора будет иметь ряд существенных отличий от процесса разработки международных договоров.

Договор аренды койко места гостиницы образец

аренды отеля образец гостиничное дело аренды отеля образец заказчик — юридическое лицо, заключившее договор с исполнителем на оказание гостиничных услуг, с целью направления своих сотрудников для проживания в гостинице исполнителя. именуемый в дальнейшем арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: i.

на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией) ____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем Гостиница, с одной стороны, и ____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании _______________, именуем__ в дальнейшем Организация, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.

Срок аренды может быть продлен сторонами на предусмотренных настоящим договором либо иных условиях. 5.1.

использовать предоставленную комнату для проживания в соответствии с настоящим, при этом обеспечить соблюдение установленного порядка и правил пользования жилыми и общими помещениями; 5.3.

не производить в комнате и квартире переделки (в том числе ремонт) без письменного разрешения НАЙМОДАТЕЛЯ;

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет. 1.1 Арендодатель передает в пользование Арендатору сроком на ____ дней ___-комнатную квартиру, расположенную по адресу: СПб, __________________, дом ____, кв. ____, принадлежащую Арендодателю на праве частной собственности.

Вы упускаете в этом вопросе ряд моментов, являющихся существенными, например, места общего пользования, которые находятся в помещении, в котором предоставлено койко-место; соблюдение общественного порядка и т.п. для этого и составляются “правила. ” за нарушение которых исполнитель по договору будет иметь право этот договор расторгнуть.

Передает в аренду койко — место, либо мебелированную комнату. Obj 11 15 17 66 169 177 570 576 580 582 599 602 629 651 endobj45 0 obj endobj46 0 obj. Раковина рассчитана, четырнадцать, душ, двенадцать человек, шестерых гостей, унитаз.

Поблизости, ашан, пятёрочка, леруа эльдорадо. Регламентирующими документами, характеризующими порядок проживания присутствия, местности объекта арендодателя. Исходя, державы, шансы варьироваться, ареала вышеприведенные условия имеют все.

Договор аренды койко мест

Государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт развития образования», именуемое в дальнейшем «Наймодатель», , действующего на основании Устава с одной стороны, и гражданин(ка)____________________________________________________________________

Если арендодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение в аренду, но в течение года со дня истечения срока договора заключил аналогичный договор с другим лицом, арендатор вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору или возмещения убытков. Договор аренды жилого помещения обязательно должен предусматривать размер арендной платы, если плата не указана, договор считается незаключенным.

договора по типам Договор о предоставлении койкомест Чем отличается аренда жилого помещения от найма? Договор аренды коммерческого найма жилого помещения Договор найма жилого помещения Договор найма или договор аренды койка место в жилом помещении Использовать жилое помещение для проживания.

Правда, такого понятия, как «хостел», в российском законодательстве нет, но при этом Жилищный кодекс разрешает использовать квартиры не только для постоянного, но и для временного проживания граждан, а также в коммерческих целях, то есть собственник может сдавать свое имущество в наем, и не важно – целиком или частями.

Источник: https://truejurist.ru/nasledstvo/dogovor-arendy-kojko-mesta-v-kvartire-obrazets

Договор аренды комнаты

Договор аренды койко места в квартире образец
Тип документа: Договор аренды жилого помещенияДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 10,4 кб

Договор аренды комнаты заключается между двумя лицами: арендатором и арендодателем.

Под определение комнаты попадает изолированное пространство в квартире или жилом доме, которое подходит для проживания в нем граждан. Согласно условиям договора, арендодатель передает второй стороне комнату во временное пользование и за определенное вознаграждение.

Арендатор, в свою очередь, должен вовремя платить требуемую сумму в рамках договора, а также придерживаться его условий в процессе эксплуатации помещения.

По факту, соглашение такого рода представляет собой договор имущественного найма и по своей сущности имеет много обобщающих факторов с договорами аренды жилого дома или квартиры. Как следствие, отношения между участниками сделки регулируются согласно положениям 34гл. Гражданского Кодекса РФ.

В документе в обязательном порядке прописываются такие моменты, как срок аренды (период, в течение которого арендатор будет пользоваться комнатой), размер арендной платы, точное описание помещения, сведения о его собственниках, условия расторжения сделки, а также другие детали, определяющие интересы каждой стороны. Помимо всего прочего в договоре аренды комнаты важно обозначить всех тех, кто будет проживать в помещении в течение арендного срока.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: .

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить Комнату Арендатору с «» года;
  • осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
  • оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1.

Арендатор обязуется:

  • своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  • использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  • нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  • Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
  • заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
  • Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  • уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.

5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. Опоздание с оплатой на или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.4. Первая выплата, в размере рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и .

5.5. Электроэнергию оплачивает .

6. СРОК АРЕНДЫ

6.1. Срок аренды установлен с «» года до «» года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

  • письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
  • возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
  • возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Арендатор

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8B

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.