+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор перемены лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве: основания, соглашение, советы юриста

Договор перемены лиц в обязательстве

Нередко в обязательстве меняются лица. Причины перемены лиц самые разные: не хочется бегать за контрагентом, нет желания судиться, желание закрыть свою задолженность за счет дебиторской задолженности, шанс избежать исполнения обязательства, в силу закона. Я провела небольшой опрос среди знакомых юристов и спросила как можно выполнить перемену лицо в обязательстве?

Из 10 юристов 8 сказали сразу — заключить договор цессии и только 2-е спросили кто меняется в обязательстве: должник или кредитор. Да, помимо широко распространенного договора уступки права требования (цессии), когда меняется должник, крайне редко встречается перевод долга, когда меняется кредитор.

И эти виды перемены лиц в обязательстве регулируются разными статьями гражданского кодекса РФ : уступка права требования ст. 388-390 ГК РФ, а перевод долга — 391, 392 ГК РФ. .

При уступке права требования (цессия) замена кредитора может производиться без согласия должника, поскольку по общему правилу личность нового кредитора не имеет существенного значения для должника.

Должник просто уведомляется о новом кредиторе.

Более того, неуведомление должника может повлечь негативные последствия только новому кредитору, если должник оплатит задолженность первоначальному кредитору и ни в коем случае не является основанием ничтожности сделки.

При переводе же долга меняется должник, а кредитор остается прежним. Перевод долга может быть по соглашению сторон или в силу закона. Если перевод долга происходит в силу закона (например реорганизация, наследство), согласие кредитора не требуется (ст.ст. 58, 392.2, 1175 ГК РФ).

Перевод долга по соглашению сторон возможен только с письменного согласия кредитора. В случае отсутствия письменного согласия кредитора сделка является ничтожной, то есть, не влечет никаких юридических последствий.

 Способы законного уменьшения платежа по банковским кредитам при этом существуют.

И это правильно, ведь кто станет новым должником неизвестно, риск неисполнения обязательства увеличивается.

Соглашение о переводе долга, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должно быть совершено в соответствующей письменной форме. Кроме этого, соглашение о переводе долга по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Особенности перевода долга по соглашению сторон

И сейчас я хотела бы заострить внимание именно на особенностях перевода долга по соглашению сторон. Поскольку он регулируется всего двумя статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, риски процедуры можно понять только из практики.

Советы для кредиторов

Итак, если Вы являетесь кредитором и Вам предлагают перевод долга по какому-либо обязательству, необходимо знать следующее.

Во-первых, необходимо проверить нового должника. Мы неоднократно рассказывали о том, как проверить контрагента и на каких сервисах. Например на бесплатном сервисе зачестныйбизнес.рф, сайте ФССП, картотеках ГАС Правосудие. Скажу кратко — высокий риск перемены должника возникает если:

  • Смена учредителей нового должника произошла менее года назад;
  • Выписка из ЕГРЮЛ содержит запись о недостоверности сведений по данным ФНС (адреса, директора);
  • Новый должник зарегистрирован в массовых адресах регистрации;
  • Массовый директор (учредитель);
  • Отсутствуют виды деятельности (необходимые ресурсы) для исполнения переведенного долга ( если речь идет о переводе долга в виде исполнения обязательства по оказанию работ/услуг);
  • Финансовые показатели за предыдущий отчетный период;
  • Имеются не исполненные задолженности ( судебные разбирательства, судебные приставы, задолженности в бюджет) см. Что делать поручителю, если заемщик не платит кредит?;
  • Имеются ликвидированные ранее фирмы с теми же учредителями.

Во-вторых, убедитесь в полномочиях лиц, которые будут подписывать соглашение. Также необходимо запросить Устав организации и выяснить из него является ли сделка крупной и должна ли быть одобрена общим собранием учредителей.

В-третьих, убедитесь в платежеспособности нового должника и в наличие (отсутствии) у него каких-либо долговых обязательств.

И наконец, убедитесь в реальности долга и запросите все подтверждающие долг документы (договоры, накладные, акты и т. д.) и период возникновения долга. Эти документы также необходимо отразить в соглашении о переводе долга.

Советы для должников

Если же Вам предлагают стать новым должником, необходимо знать следующее при перемене лиц в обязательстве:

  1. Оцените свои возможности! В первую очередь, возможность исполнения обязательства без негативных последствий.
  2. Помните что все права и обязанности по обязательству переходят к новому должнику в полном объеме. Если первоначальное обязательство предусматривает штрафы, проценты, неустойки, при оценке размера долга учитывайте и их, а не только сумму основного долга.
  3. Не создавайте фиктивную задолженность. В моей практике был случай, когда общество потеряло 10 миллионов рублей, потому что «друг попросил помочь его бизнесу». А сейчас «друзья» не общаются и естественно взыскать с компании «друга» 10 миллионов рублей возможности нет, поскольку документы о наличие долга сделаны идеально.
  4. И наконец, если получилось так, что Вы стали новым должником, исполнили обязательство перед кредитором, но не имели задолженности перед первоначальным должником и, учитывая, что дарение между двумя организациями запрещено, Вы становитесь кредитором в соответствии со статьей 391 Гражданского Кодекса Российской Федерации и имеете право требовать исполнения обязательства от первоначального должника в полном объеме.

Данная позиция подтверждена Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки»

Удачных Вам сделок!

Устинова Светлана — организатор клуба «Юридические поединки», руководитель юридической компании, эксперт Первого Арбитражного Учреждения.

Источник: https://promdevelop.ru/peremena-lits-v-obyazatelstve/

Правила смены участников в тех или иных обязательствах

Договор перемены лиц в обязательстве

Не всегда участник сделки выполняет ее условия. Причины могут быть разные: от нежелания это делать до наличия объективных препятствий к тому. Гражданский кодекс допускает, если есть правовые основания. В связи с этим следует знать понятия, виды и условия перемены лиц в обязательстве, а также образцы оформления соглашения на 2019 год.

Что такое перемена лиц

Отсутствие возможности произвести принятые на себя обязательства по соглашению, в ряде случаев разрешает передать свои правомочия по сделке третьему, изначально не связанному с ней, лицу.

Заменой стороны в обязательстве называют урегулированный нормами процесс выхода участника из правоотношения и введение нового контрагента на его место.

Сущность такой рокировки – сохранение самого обязательства с обновлением состава. Фактически имеет место возникновение правопреемственности либо кредитора, либо должника.

Объем переданных полномочий и обязательств новому участнику в большинстве случаев идентичен тому, которым обладал его предшественник, однако есть исключения, допускающие частичную правопреемственность.

Таковым является уступка части требования, предусмотренная 384 нормой ГК РФ.

Каноны, которым необходимо следовать при замене лиц, сосредоточены в 24 главе ГК РФ, отдельные моменты содержатся в налоговом кодексе, в большинстве своем касающиеся бух.учета, применяемых проводок, оперативности отражения результатов инвентаризации и т. д.

Основания и условия

Практика показывает, что независимо от причины и заменяемой стороны, оформляется соответствующее соглашение. Основания к перемене в обязательстве лица вытекают из договора или из закона.

По различным причинам иногда лица в обязательствах могут быть заменены

Первое разрешено по той причине, что действует принцип диспозитивности. Изменение участника на договорных началах возможно при:

  • Цессии.
  • Передача договора.
  • Соглашении и переводе долга.
  • Факторинге.

По закону допускается замена при:

  • Наследовании.
  • Универсальном правопреемстве, когда происходит реорганизация хозяйствующего субъекта.
  • Переводе правомочий приобретателя части в праве общей собственности на владельца, чье приоритетное право покупки нарушено.
  • Наличии судебного решения как в добровольном порядке, так и принудительном на основании исполнительного листа.
  • Передаче прав по оформленной с посторонним сделке для реализации договора комиссии.
  • Суброгации страховщику прав кредитора к лицу, несущему ответственность за свершение страхового случая.
  • По причине исполнения договора поручителем заемщика или иным залогодателем, не совпадающим с должником.

Виды перемены

Данные правоотношения классифицируются по тому, кто из участников выбывает со вступлением на его место нового.

Замена кредитора

Держатель долга выбывает и на его место приходит иное лицо, если имели место заключение договоров цессии, факторинга или универсального правопреемства, например, при существующей аренде земельного участка.

При необходимости в обязательствах может быть заменен кредитор

В рамках цессии начальный кредитор делегирует новому право заявлять притязания и настаивать на исполнении основного контракта прежним должником. Уступка распространяется как на существующее, так и на грядущее требование.

Если обязательства денежного характера, то возможна частичная передача прав. Получать одобрение должной стороны не нужно, хватит и письменного уведомления, что имела место цессия.

Это не распространяется на договоры, когда личность первичного требователя значима для должника.

Факторинг рассматривается как частный случай переуступки. Первый кредитор уступает право денежного требования или обязуется это сделать в будущем в пользу финансового агента на возмездной основе. В результате в правоотношение на сторону кредитора вступает фин.

агент, которым являются только коммерческие структуры.

В итоге переуступки новый требователь получает право либо на все суммы, которые подлежат выплате должником базового обязательства, либо на часть, которая составляет столько же, сколько был должен первоначальный кредитор новому.

Последний вариант предполагает, что полученное агентом сверх причитающегося, будет передано прежнему держателю долга. Это, можно сказать, трехсторонние правоотношения, когда первоначальный кредитор является должником нового требователя и уступка проводится в счет погашения своего обязательства.

Универсальное правопреемство объем правомочий переходит к новому участнику в полном объеме в силу норм закона. Случаями правопреемства являются наследование после кончины держателя долга или передача в результате реорганизации юрлица. Сама замена осуществляется, как предписано 387 нормой ГК РФ. Она распространяется и на следующие случаи замены участника:

  • исполнение соответствующего судебного постановления;
  • по причине исполнения договора поручителем должного лица или иным залогодателем, не совпадающим с должником;
  • при суброгации и прочие.

В обязательствах может быть заменен не только кредитор, но и должник, а в некоторых случаях и обе стороны одновременно

Замена должника в обязательстве

Обязанное лицо выбывает из основного правоотношения, а на его место вступает новое в двух ситуациях:

  • Перевод долга, что является противоположностью цессии. Исполнитель уступает свои обязанности новому участнику. Однако в отличие от смены контрагента – получателя, требуется предварительно обзавестись разрешение кредитора на такую рокировку. Это обусловлено тем, что последний заинтересован в надлежащем выполнении обязательства, а новый участник может попросту оказаться неплатежеспособным.
  • Переход долга по закону – универсальное правопреемство, которое применяется в случае кончины физ.лица, которое выступало исполнителем в правоотношениях, или прекращении существования юрлица (реорганизация). Согласовывать этот вопрос с кредитором не требуется. Если наследников несколько, то они выступят в правоотношениях солидарными должниками, а объем обязательств зависит от размера полученной доли.

Передача договора с двусторонней заменой

Обновляются как исполнители, так и получатели по сделке. Наиболее распространены перевод имеющегося долга и цессия. Правила, которыми регулируется переход, все те же.

Субъекты обязательств

Обязательствами со множественностью лиц именуются правоотношения, в которых на одной или двух сторонах участвует сразу несколько субъектов, обычно, с равным объемом правомочий, но не всегда. Множественность подразделяется на:

  • Активную. Таковой считаются контракты, в которых дебитор один, а требователей несколько и каждый займодавец может заявлять притязания к должнику относительно исполнения всех договорных условий.
  • Пассивную. Пассивная множественность лиц в обязательстве предполагает участие одновременно нескольких должников при одном контрагенте, который может выдвигать требования об исполнении договоренностей полностью не ко всем участникам противоположной стороны сразу, а лишь к одному.
  • Смешанную. При ней займодавцеми и заемщиками одновременно выступает по несколько субъектов, что прописано в соглашении.

Участников обязательств может быть несколько, а права между ними разделены

Оформленные договоры со множественностью лиц в обязательстве также можно классифицировать на солидарные и долевые.

Солидарность имеет место в случаях, прописанных на уровне законодательства или же в соглашении, если предмет правоотношений относится к неделимым. В совокупности с активной множественностью, цеденты (в том числе и по одному) наделены правом требовать. Если наоборот, солидарными выступают должники, то каждому из них необходимо исполнить заявленное притязание кредитора на 100%.

Долевая множественность наделяет каждого из соучастников объемом правомочий в конкретных долях, которые не равны между собой. Замена одного из представителей стороны осуществляется по канонам универсального правопреемства.

Документальное соглашение

Главой 24 основного гражданского НПА Российской Федерации предусмотрены условия и процедура перемены участников в долговых правоотношениях. Руководствуясь ее содержанием, можно произвести замену контрагентов с обеих сторон, в том числе и одновременно. Но:

  • Лицо, предоставившее заем, может изменяться, если этому предшествовала определенная сделка – цессия.
  • Обязанная сторона выбывает из правоотношений, а на ее место вступает новое лицо, если заключено соглашение (договор) о переводе долга.
  • Оба или по одному прекращают связь с правоотношением и вступает замена, если это предусмотрено законом.

Центральным и значимым отличием цессии от перевода долга при оформлении соглашения является необходимость получить согласие кредитора. Замена должной стороны без такового запрещена, а соответствующая сделка является неправомерной. Общее для цессии и переводе долга является то, что форму соглашения предопределяет основной договор. Если кратко, то фактически они должны оформляться одинаково.

Соглашение о перемене лиц в обязательстве можно составить на основании образца договора о смене стороны сделки.

Смена сторон должна сопровождаться документальным подтверждением

Для обеспечения единства правоприменительной практики Пленум Верховного Суда своим постановлением №54 2017 года разъяснил основные моменты перемены лиц. Согласно положениям документа:

  • Заключая договор цессии, контрагенты заранее могут прописать, что личность кредитора значима для заемщика. Когда в нарушение положений соглашения будет осуществлена переуступка, обязанная сторона может обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Если в ходе разбирательства по иску будет установлено, что существенного значения объективно кредитор для должника не представляет и это не вытекает из существа обязательства, расцениваться это условие все равно будет как запрет на замену займодавца. К данным правоотношениям применяется на общих основаниях исковая давность (ст.201 ГК). Ее течение начинается с момента, как лицо узнало или должно было, что нарушены его права.
  • Уступая свое право требовать, допускается его разделение на части, к примеру, передается только притязание по основному обязательству, а неустойка будет причитаться первоначальному кредитору (например, при существующих отношениях по поставке чего-либо или подряде).

По постановлению Пленума предусмотрена градация перевода долга на:

  • Кумулятивный, в рамках которого как прежний, так и новый участник, обязанный произвести исполнение, несут перед кредитором солидарную ответственность.
  • Привативный. Вступление в правоотношение на должной стороне нового участника вместо предыдущего влечет разрыв связи с долгом последнего.
  • С субсидиарной ответственностью. Фактически в рамках такой передачи ответственным является новый должник, однако неисполнение обязательства как оговаривалось в момент оформления соглашения (пропуск срока и т. д.), влечет последствия для первоначального должника, которому полагается осуществить требуемое кредитором.

Вид договора о переводе долга должен быть определен в его положениях. Если это не указывается, то априори считается, что он привативный. Когда из содержания соглашения неясно, к какому виду относится, т. е. есть признаки и кумулятивного, и с субсидиарной ответственностью, принимается последний вариант. Этот стандарт охватывает соглашения, заключаемые при осуществлении предпринимательства.

Скачать образец:

Перемена лиц в обязательстве

Дополнительно о переменах лиц в обязательствах можно узнать из видео:



Источник: https://MoyDolg.com/obyazatelstva/vidy/peremena-lic.html

Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве

Договор перемены лиц в обязательстве

Здравствуйте, уважаемые читатели! Иногда возникают ситуации, когда по тем или иным причинам требуется заменить одну или даже обе стороны сделки. Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве позволяет это сделать.

Например, иногда у кредитора возникает потребность получить причитающуюся ему сумму по денежному обязательству раньше закрепленного в договоре срока исполнения. В этом случае кредитор может за плату уступить право требовать с должника исполнение по этому обязательству другому лицу.

В итоге первоначальный кредитор получает немедленное исполнение, хотя и теряет определенный процент за услугу, а право требовать с должника исполнения получает другое лицо. Это только один частный и наиболее распространенный пример замены стороны в обязательстве.

  1. Понятие перемены лиц в обязательстве
  2. Виды перемены лиц в обязательстве

— Замена кредитора
— Замена должника
— Передача договора

Давайте подробнее рассмотрим понятие, виды и условия перемены лиц в обязательстве.

Понятие перемены лиц в обязательстве

Если участник сделки не может исполнить свои обязательства, то он может передать свои права и обязанности по договору третьему лицу.

Перемена лиц в обязательстве — это процесс выхода одного из участников сделки на определенных условиях и замены его новым участником.

Суть этого явления — сохранение обязательства при замене участвующих в нем лиц. Таким образом, происходит правопреемство кредитора или должника, которое обычно относится ко всем правам и обязанностям по обязательству, но иногда может быть частичным. Например, уступка части требования (п. 2 ст. 384 ГК РФ).

Независимо от того, какая из стороны сделки заменяется другой и по какой причине, заключается, как правило, соглашение о перемене лиц в обязательстве.

Правила замены сторон закреплены в нормах главы 24 ГК РФ. Сама замена возможна как в силу договора, так и в силу закона.

Примеры перемены лиц в обязательстве в силу закона:

  • наследование в случае смерти гражданина;
  • универсальное правопреемство в случае реорганизации юридического лица;
  • перевод прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности на сособственника, преимущественное право покупки которого нарушено приобретателем (п. 3 ст. 250 ГК);
  • передача комиссионером комитенту прав по заключенной им во исполнение договора комиссии сделке с третьим лицом (п. 2 ст. 993 ГК);
  • по решению суда;
  • в случае суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
  • вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.

Примеры замены стороны на основании договора:

  • договор уступки права требования (договор цессии);
  • договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга);
  • соглашение о переводе долга;
  • передача договора.

Виды перемены лиц в обязательстве

Если исходить из того, какая из сторон обязательства передает свои права и обязанности другому лицу, то возможно выделить следующие виды перемены лиц в обязательстве:

  1. Замена кредитора в обязательстве.
  2. Замена должника в обязательстве.
  3. Передача договора и замена обеих сторон сделки.

Поговорим подробнее о каждом из видов замены.

Замена должника

Должник меняется в обязательстве в двух случаях.

1. Перевод долга.

Это ситуация, противоположная цессии. Прежний должник передает свое обязательство новому. Для этого требуется согласие кредитора, поскольку личность нового должника для него небезразлична. Вдруг новый должник окажется неплатежеспособным? Поэтому сделка по переводу долга, совершенная без согласия кредитора, является ничтожной (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Перевод долга осуществляется по правилам, предусмотренным § 2 гл. 24 ГК РФ.

2. Переход долга в силу закона.

Имеется в виду универсальное правопреемство в случае смерти должника-физического лица и в случае реорганизации юридического лица. В этих случаях согласия кредитора не требуется.

В случае смерти должника по его долгам солидарно отвечают наследники. Объем ответственности каждого из наследников ограничен стоимостью перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Передача договора

В этом случае имеет место одновременная и кредитора, и должника в обязательстве. Иными словами, оба передают свои права и обязанности по сделке другому лицу.

К сделке по передаче договора в совокупности применяются соответствующие правила об уступке права требования и переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ).

Все это базовые положения о перемене лиц в обязательстве. И замена кредитора, и замена должника осуществляются по определенным правилам, которых мы здесь коснулись только вскользь.

Разъяснения по поводу применения некоторых правил даны в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

О них мы поговорим в следующий раз.

Напоминаю, чтобы не пропустить выход новых статей, вы можете подписаться на e-mail-рассылку и/или мой Telegram-канал.

Источник: https://lawyerlife.ru/grazhdanskoe-pravo/peremena-lits-v-obyazatelstve-v-grazhdanskom-prave.html

Соглашение о перемене лиц в обязательстве — образец

Типовой образец соглашения о перемене субъектов в заключенном ранее договоре можно скачать кликнув сюда

Перемена лиц в обязательстве по договору аренды

Согласно ГК РФ в договоре аренды может произойти перемена сторон в исполнении взятых на себя обязанностей. Как арендатор, так и арендодатель могут передать все принадлежащие им права и обязанности другим людям. Сделать это можно на основании закона РФ или заключив сделку по уступке.

Соглашение об аренде недвижимого имущества необходимо зарегистрировать (читать статью 609 ГК). Достигнутая договоренность об уступке прав касательно договора аренды тоже подлежит регистрации. Об этом подробно написано в статьях 389, 391, 615 Гражданского кодекса. Замена сторон в договоре об оказании услуг тоже регистрируется.

В каких случаях возможна перемена лиц в обязательстве ?

Переход права к совершенно другому субъекту возможен в нескольких случаях. Вот самые частые из них:

  • По решению судебной инстанции;
  • Основываясь на Гражданском кодексе Российской Федерации, либо по обоюдному согласию сторон;
  • Универсальное правопреемство, например, реорганизация предприятия или наследование;
  • Частное правопреемство, например, в случае уступки права требования, все обязанности кредитора переходят к другому субъекту;
  • Если кредитор поменялся;
  • При суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
  • Если обязанности должника исполняются его поручителем;
  • По уступки требования;
  • Иные случаи (в соответствии с законодательством)

Перемена лиц в обязательстве — виды

Обычно замена стороны в каком-либо договоре происходит в двух формах: перевод долга, цессия (уступка прав).

Перевод долга — регулируется статьями 391, 392 ГК. Суть его в том, что с согласия кредитора должник может передать свою задолженность другому субъекту.

Он может возражать против требований кредиторов.

Цессия — Если у кредитора имеется право (оно же требование) на основании заключенного соглашения, оно вполне может быть им передано кому-то другому по сделке, или же в силу закона РФ.

Исковая давность

Многих в последнее время интересует вопрос: каков срок исковой давности в перемене субъектов в договоре?
В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса России, данный процесс никак не влечет за собой модификацию срока исковой давности, ровно как и порядка по которому он исчисляется.

Множественность лиц и перемена лиц в обязательстве

Множественность субъектов в каком-либо соглашении предполагает, что на стороне лишь кредитора либо лишь должника или на обеих сторонах одновременно выступают несколько лиц сразу. Множественность бывает нескольких типов: смешанная, пассивная, активная.

Активная множественность — на стороне кредитора выступают несколько людей при одном дебиторе. В данном случае каждый из заимодавцев может требовать от задолжавшей стороны исполнения взятой на себя ответственности касательно исполнения всех пунктов договора.

Пассивная множественность — несколько субъектов находятся на стороне заимщика в заключенном контракте. Заимодавец может требовать исполнение от каждого заимщика в частности.

Смешанная множественность — в контракте прописаны несколько заимодавцев и несколько заимщиков.

Договоры с множественностью субъектов также делятся на солидарные и долевые.

Солидарные обязательства могут возникнуть в случаях, предусмотренных законом или соглашением, при неделимости предмета обязательства.

Солидарными именуются обязательства, в силу которых каждый из солидарных цедентов вправе требовать, а каждый из солидарных должников обязан исполнить обязательство в полной мере.

Множественность долевая означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в пределах своей доли.
В данной ситуации замена лиц в обязательствах может быть осуществлена с применением универсального правопреемства.

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/dolgi/peremena-lic-v-obyazatelstve-osnovaniya-i-usloviya.html

Есть три варианта соглашений о перемене лиц в обязательстве: об уступке требования, о переводе долга, о передаче договора (переход всех прав и обязанностей к другому лицу). Самое важное в них — описать предмет соглашения, иначе оно не будет заключенным и не произойдет перемены лица в обязательстве. В соглашении об уступке требования, например, нужно указать, что может требовать новый кредитор, в каком объеме и из какого договора возникло это требование. Также желательно указать цену соглашения. Составьте соглашение в той же форме, что и договор, в котором меняется сторона. Можно составить трехстороннее соглашение, чтобы избежать оформления необходимых согласий и уведомлений

Договор перемены лиц в обязательстве

Чтобы составить соглашение об уступке, укажите его предмет — это самое важное. Если вы не согласуете предмет уступки, соглашение будет считаться незаключенным в связи с отсутствием в нем существенного условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Также рекомендуем определить цену уступки, ответственность сторон.

Как согласовать предмет соглашения об уступке

Предметом соглашения об уступке является право, принадлежащее кредитору-цеденту на основании обязательства (п. 1 ст. 382 ГК РФ). Чтобы согласовать условие о предмете, опишите в соглашении:

  • вид требования (права): получить оплату за товары или услуги, требовать возврата займа, получить результат работы и т.д.;
  • размер требования: сумму долга, количество подлежащих изготовлению вещей и т.д.;
  • обязательство, на основании которого оно принадлежит цеденту. Как правило, для этого достаточно указать реквизиты договора между цедентом и должником и сведения о второй стороне обязательства — должнике.

Пример условия

«Цедент уступает цессионарию право требовать от ООО «Сапфир» оплаты товара, поставленного цедентом по Договору поставки N 8 от 26 января 2017 г. в размере 277 500 (Двести семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек».

Как согласовать предмет при уступке будущего требования

Если вы хотите приобрести или уступить будущее требование, опишите его в соглашении так, чтобы его можно было идентифицировать на момент возникновения или перехода к цессионарию (п. 1 ст. 388.1 ГК РФ).

Например, при уступке требования об оплате еще не поставленного товара укажите реквизиты договора поставки (если он уже заключен), сведения о покупателе, о товаре (наименование и, если известно, количество).

В некоторых случаях для согласования предмета в соглашение нужно включить дополнительные сведения.

Как согласовать предмет при частичной уступке

Вы можете уступить (приобрести) требование не полностью или без связанных с ним прав. На это нужно прямо указать в соглашении.

Например, вы можете указать, что цедент передает цессионарию право требовать от должника уплаты основного долга, а право требовать неустойку за просрочку оплаты к цессионарию не переходит.

Если этого не сделать, требование перейдет к цессионарию в объеме и на условиях, которые существуют к моменту перехода, вместе со связанными правами (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

Как согласовать предмет при уступке требования по длящемуся обязательству

Если вы уступаете (приобретаете) требование по оплате потребленной электроэнергии, внесению арендных платежей и т.п., дополнительно укажите период, за который уступается требование, иначе соглашение может быть признано незаключенным в связи с несогласованностью его предмета (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

Как согласовать цену уступки

Для этого нужно указать подлежащую уплате сумму в определенной валюте. По общему правилу цена уступки должна быть указана в рублях (п. 1 ст. 317 ГК РФ).

Цена определяется по усмотрению сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Она не обязательно должна равняться объему переходящего требования. На практике обычно требование уступается за меньшую сумму. Такое несоответствие само по себе не является основанием для признания вашего соглашения ничтожным (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

Условие о цене не является существенным для соглашения об уступке, поэтому его отсутствие само по себе не приведет к признанию соглашения недействительным или незаключенным (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.

2017 N 54). По умолчанию договоры считаются возмездными, поэтому цессионарий в отсутствие условия о цене должен будет уплатить цеденту сумму, которая обычно взимается по таким соглашениям (п. 3 ст. 423, п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Не рекомендуем делать соглашение об уступке безвозмездным, если и вы, и ваш контрагент — коммерческие организации. Это объясняется тем, что безвозмездная передача требования к третьему лицу является дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Дарение по общему правилу запрещено между коммерческими организациями (пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Это применяется и к индивидуальным предпринимателям (п. 3 ст. 23 ГК РФ). Ваше соглашение в таких обстоятельствах будет ничтожным как нарушающее прямо установленный в законе запрет (п. 2 ст.

168 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

Как согласовать ответственность сторон соглашения об уступке

Согласовывать условия об ответственности в соглашении об уступке не обязательно, они не являются существенными. На данный вид отношений распространяются общие правила об ответственности за нарушение обязательств (п. 3 ст. 420 ГК РФ).

На практике стороны чаще всего включают в соглашение условия о неустойке за следующие нарушения:

  • просрочка передачи цедентом документов, удостоверяющих требование;
  • просрочка цессионарием оплаты уступки;
  • просрочка уведомления должника о состоявшейся уступке.

Определяя размер неустойки, помните, что она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства. В противном случае суд может уменьшить ее (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответственность цедента за недействительность переданного требования

Специальными нормами об уступке требования в числе прочего предусмотрена ответственность цедента за недействительность переданного требования. Цессионарий вправе требовать от него возврата всего переданного по соглашению об уступке и возмещения причиненных убытков (п. п. 1, 3 ст. 390 ГК РФ).

Вы можете указать в соглашении, что цедент не несет ответственности перед цессионарием за недействительность переданного ему требования по договору. Чтобы такое условие было правомерным, должны одновременно соблюдаться следующие условия (п. 1 ст. 390 ГК РФ):

  • первоначальный кредитор и должник заключили основной договор в рамках предпринимательской деятельности;
  • недействительность требования вызвана обстоятельствами, о которых цедент не знал (не мог знать) либо знал и предупредил цессионария. Причем эти обстоятельства могут относиться и к дополнительным требованиям.

Законом возможность включения такого условия в соглашение об уступке может быть ограничена (п. 1 ст. 390 ГК РФ).

Как составить соглашение о переводе долга

Чтобы составить соглашение о переводе долга, укажите его предмет — это самое важное. Если вы не согласуете предмет, соглашение будет считаться незаключенным в связи с отсутствием в нем существенного условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Как следствие, не произойдет перемены лица в обязательстве и первоначальному должнику придется самому погашать долг.

Как согласовать предмет соглашения о переводе долга

Предметом соглашения о переводе долга является долг, сформировавшийся у первоначального должника на основании обязательства. Чтобы согласовать условие о предмете, опишите в соглашении:

  • вид долга (оплата товара или услуги, возврат займа, выполнение работы и т.д.);
  • размер долга (сумму, количество подлежащих изготовлению вещей и т.д.);
  • обязательство, на основании которого сформировался долг. Как правило, для этого достаточно указать реквизиты договора между кредитором и первоначальным должником и сведения о второй стороне обязательства — кредиторе.

В некоторых случаях для согласования предмета в соглашение нужно включить дополнительные сведения.

Пример условия

«Первоначальный должник передает, а новый должник принимает долг перед ООО «Топаз» по оплате товара, поставленного по Договору поставки N 8 от 26 января 2017 г., в размере 277 500 (Двести семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек».

Как согласовать предмет при частичном переводе долга

Вы можете перевести долг не полностью. Например, можно заключить соглашение о переводе долга только в части санкций (неустойки), без основного долга (п. 21 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

На это нужно прямо указать в соглашении. Если этого не сделать, долг перейдет в полном объеме и кредитор сможет осуществлять в отношении нового должника все права по обязательству, в котором произошла перемена стороны (п. 1 ст. 392.

1 ГК РФ).

Как согласовать предмет при переводе долга по длящемуся обязательству

Когда вы переводите долг по оплате потребленной электроэнергии, внесению арендных платежей и т.п., укажите размер долга и период, за который он возник, иначе соглашение может быть признано незаключенным в связи с несогласованностью его предмета (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.12.2016 N Ф10-5136/2016).

Как согласовать цену в соглашении о переводе долга

Для этого нужно указать подлежащую уплате сумму в определенной валюте. По общему правилу цена должна быть указана в рублях (п. 1 ст. 317 ГК РФ).

Цена определяется по усмотрению сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Условие о цене не является существенным для соглашения о переводе долга, поэтому его отсутствие само по себе не приведет к признанию соглашения незаключенным.

По умолчанию договоры считаются возмездными, поэтому в отсутствие данного условия старому должнику придется оплатить перевод долга по цене, которая обычно взимается по таким соглашениям (п. 3 ст. 423, п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Не рекомендуем делать соглашение о переводе долга безвозмездным, если и вы, и ваш контрагент — коммерческие организации. Это объясняется тем, что безвозмездное освобождение от обязанности перед третьим лицом является дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Дарение по общему правилу запрещено между коммерческими организациями (пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Это применяется и к индивидуальным предпринимателям (п. 3 ст. 23 ГК РФ). Ваше соглашение в таких обстоятельствах будет ничтожным как нарушающее прямо установленный в законе запрет (п. 2 ст.

168 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

Что включить в соглашение о переводе долга между кредитором и новым должником

Если основной договор между кредитором и старым должником связан с осуществлением ими предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 391 ГК РФ), то соглашение о переводе долга могут заключить новый должник с кредитором.

В результате такого соглашения первоначальный и новый должники будут нести солидарную ответственность перед кредитором.

Однако соглашением о переводе долга вы можете по своему выбору (п. 3 ст. 391 ГК РФ):

  • установить субсидиарную ответственность первоначального должника;
  • освободить первоначального должника от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от такого освобождения.

Как составить соглашение о передаче договора

При передаче договора все права и обязанности одной из сторон переходят к новому лицу. В связи с этим при составлении соглашения о передаче договора руководствуйтесь правилами, установленными как для уступки требования, так и для перевода долга (ст. 392.3 ГК РФ).

В какой форме нужно заключать соглашение о перемене лица в обязательстве

Соглашение о перемене лиц в обязательстве нужно заключить в той же форме, в которой совершена сделка, на которой оно основано. Это может быть либо простая письменная, либо нотариальная форма (п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391, ст. 392.3 ГК РФ).

Несоблюдение простой письменной формы не позволит вам в случае спора ссылаться на свидетельские показания, обосновывать свою позицию можно будет только с помощью письменных и иных доказательств (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Если сделка была совершена в нотариальной форме, а соглашение о перемене лиц в обязательстве — нет, последнее будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Соглашение по сделке, требующей государственной регистрации, по общему правилу регистрируется в том же порядке, что и сама сделка (п. 2 ст. 389, п. 4 ст. 391, ст. 392.3 ГК РФ).

Когда целесообразно составлять трехстороннее соглашение о перемене лица в обязательстве

Вы можете заключить соглашение при участии всех — как старых, так и новых, — сторон обязательства (п. п. 1, 3 ст. 154 ГК РФ). Это позволит не оформлять необходимые в вашей ситуации согласия и уведомления, например, согласие кредитора на перевод долга или уведомление должника о переходе требования.

Принимая решение о заключении трехстороннего соглашения, учтите, что все последующие изменения и дополнения к нему также должны будут подписываться тремя сторонами. Исключение составляют случаи, когда все три стороны являются предпринимателями и в соглашение включено условие о возможности его изменения по соглашению двух из них (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Источник: https://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/obyazatelstva/kak-sostavit-soglashenie-o-peremene-lic-v-obyazatelstve.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.