+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как забрать у мужа квартиру при разводе

Раздел имущества, если собственник муж

Как забрать у мужа квартиру при разводе

Один из самых часто задаваемых вопросов, приходящих к нам на почту, является раздел имущества при разводе. Не менее часто нас спрашивают: «Может ли жена забрать квартиру мужу после развода?». Итак, сегодня мы поговорим о том, как проходит раздел имущества, если собственник муж.

Одна из основных причин возникновения имущественных споров при разводе – оформление крупного приобретения (квартиры, машины и т.д.) только на одного на супруга, в то время, как вкладывались в покупку оба.

Раздел имущества, если собственник муж: общие положения

По общему заблуждению имущество, приобретенное одним мужем на свои деньги и оформленное на его имя во время брака, не может быть в его единоличном владении, поскольку супруги имеют равные права на все приобретенное в браке имущество (Семейный Кодекс РФ).

Независимо от того, кто из супругов зарабатывал деньги, а кто – нет, доли в совместном имуществе супругов после развода будут выделены в равных частях.

Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

На первый взгляд, квартира после развода достанется мужу, поскольку документы на квартиру оформлены на его имя. Однако если покупка была совершена в браке, то жена имеет право на получении доли в квартире после развода.

Для этого ей будет необходимо доказать, что дата покупки приходится на время нахождения супругов в браке:

  1. Свидетельство о регистрации брака;
  2. Договор купли-продажи или иной подтверждающий покупку документ с указанной в нем датой покупки.

Раздел имущества, если собственник муж, проводится путем равного выделения долей собственности на бывших супругов после из развода. Забрать квартиру у мужа не получится только в исключительных случаях.

Когда нельзя забрать квартиру при разводе?

Так в каких случаях забрать квартиру, оформленную на мужа, нельзя?  По Семейному и Гражданскому Кодексу нельзя получить долю в квартире или иное имущество мужа, в следующих исключительных случаях:

  1. Имущество относится к категории личных вещей, не включает в себя предметы роскоши и драгоценности;
  2. Имущество и недвижимость, которую супруг приобрел до заключения брака;
  3. Имущество, полученное мужем во время брака:
    1. Подарки;
    2. Квартира или недвижимость, полученные мужем по договору дарения;
    3. Унаследованное имущество и недвижимость;
    4. Приобретенная недвижимость, купленная на деньги супруга, принадлежавшие ему до брака или полученный в дар или наследство (требуется договор дарения или вступление в права наследования);
  4. Квартира, дом или участок, перешедший в собственность мужа в результате первичной приватизации.

Иногда раздел имущества, если собственник муж, не приносит жене никакого результата без обращения за помощью к юристу.

Раздел приватизированной квартиры

Чуть выше мы упомянули, что нельзя забрать квартиру при разводе, если она перешла в единоличное право собственности мужа в результате первичной приватизации. Однако все не так просто.

Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака. Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

Однако жена может претендовать на половину приватизированной квартиру после развода, оформленную на мужа, при выполнении следующих условий:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

Бесплатная горячая линия по всей России:
88006003901

  1. Квартира была приватизирована во время брака;
  2. Супруги постоянно в ней проживала во время брака.

Если жена отказалась приватизировать квартиру во время брака вместе с мужем, то она не имеет право претендовать на нее после развода.

Повторим еще раз:

Если квартира была приватизирована супругами совместно, то они оба считаются равноправными собственниками, а потому квартира будет поделена между ними поровну.

Раздел имущества, если собственник муж, может отличаться от положений Семейного и Гражданского Кодекса РФ, если между супругами был заключен брачный договор.

Проблемы при разделе имущества после развода

Несмотря на то, что любое приобретенное в браке имущество должно быть поделено поровну, нередко возникают довольно сложные случаи, которые требуют длительного и тщательного разбирательства в суде.

Раздел имущества, если собственник муж, может привести как в равному, так и неравному разделу прав собственности между ними, в зависимости от обстоятельств.

Наиболее часто встречающиеся случаи, имеющие неоднозначные решения:

  1. Покупка жилья произошла во время брака, но в отрезок времени, когда супруги не поддерживали отношения:

В данном случае муж может оставить единоличное право собственности, если сумеет доказать, что он купил жилье отдельно, когда они жили отдельно друг от друга. Доказательствами могут служить:

  1. Личная переписка;
  2. Показания свидетелей;
  3. Выписки из банковских счетов и другие платежные документы, подтверждающие, что мужчина вел хозяйство и закупал продукты только на себя;
  4. – и фотоматериалы и т.д.
  1. Если у супругов имеются несовершеннолетние дети, то суд имеет право увеличить долю в квартире у супруга, с кем остаются дети. Другими словами, суд встает на сторону детей и защищает их материальные интересы и гарантирует, что они не останутся без жилья из-за развода родителей.
  2. Суд может удовлетворить требование жены или мужа уменьшить долю другого супруга в жилье, принадлежавшем мужу, если сможет доказать, что тот:
    1. Не помогал вести совместный бюджет;
    2. Не имел собственного дохода и не желал еще искать;
    3. Неразумно использовал деньги из семейного бюджета, опираясь только на свои личные желания.

Итак, если мужчина решит доказать, что бывшая супруга не может претендовать на его жилье после развода, то ему нужно собрать следующие доказательства:

  1. Алкогольной или наркозависимости супруги:
    1. Заключения медицинской экспертизы;
    2. Справки врачей;
    3. Свидетельские показания.
  2. Неразумное расходование средств из семейного бюджета:
    1. Участие жены в азартных играх, ставках, тотализаторах;
    2. Растрата семейного бюджета на предметы одежды, косметики и т.д.
  3. Отказ супруги устраиваться на работу.

Мужчина не сможет отсудить квартиру у бывшей жены по причине отсутствия у нее официального трудоустройства во время брака, если она вела домашнее хозяйство и воспитывала детей. В данном случае имущество будет поделено поровну (50 % на 50 %).

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Источник: http://famdivorce.ru/razdel/razdel-imushhestva-esli-sobstvennik-muzh/

Как Забрать Квартиру У Мужа При Разводе

Как забрать у мужа квартиру при разводе

Среди возможных оснований для недействительности договора выступают кабальные условия сделки, заключение его под угрозой, заблуждением, а также существенное ухудшение положения одной из сторон. Если такое основания будут подтверждены в суде, квартира вновь будет признана совместной собственностью и подлежит разделу на равных началах.

При такой форме владения каждому из партнеров принадлежит определенная доля, размер которой они могли установить по своему усмотрению в период семейных отношений. Следовательно, бракоразводный процесс пройдет просто – каждому из бывших супругов будет принадлежать определенная ранее доля.

Можно ли отсудить квартиру у бывшего мужа при разводе: ответы на частые вопросы, советы и рекомендации юриста

Когда решение суда вступает в силу и находится на руках у истца, требуется осуществить регистрацию в Росреестре произошедших изменений. Для чего необходимо явиться в МФЦ или Регпалату, где предоставить данный документ, и уплатить госпошлину в размере 2000 руб..

  • длительная нетрудоспособность мужчины без уважительных причин;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • внесение средств материнского капитала в погашение ипотеки;
  • нецелевое использование семейных средств мужем в ущерб интересов жены и ребенка (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

  • Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.

  • Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.

  • Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.
  • Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался.

    Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.

  • Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).

    Где и как отсудить квартиру у мужа при разводе

    Бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместно нажитого имущества. И всегда действие сопровождается скандалом, если не принято решения о мирном соглашении. Все вопросы, касаемо раздела имущества, решаются в мировом или районом суде. Если это квартира, то всегда вопрос решается в районом суде.

    Читать еще –>  Можно ли отказаться от собственности на квартиру

    Если человек желает получить долю больше, то нужно предоставить документальную базу, которая подтверждает взнос за ипотеку из личных средств, которые были накоплены за период до брачного союза. Возможно это расписка, оформленная задним числом или иные документы.

    Раздел квартиры при разводе

    • Если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, право собственности сохранится за ним после развода.
    • Недвижимость была получена одним из супругов во владение в результате приватизации до регистрации брака. Данное правило также действует в тех случаях, когда один из супругов отказался участвовать в процессе приватизации.
    • Недвижимость была получена в дар или в качестве наследства.
    • Недвижимость была куплена для ребенка и соответствующим образом оформлена.

    В частности, если один из супругов в течение брака не получал доходы, а их отсутствие не обуславливалось какими-либо уважительными причинами (к таковым не относятся пребывание на больничном, воспитание общего ребенка, инвалидность, ведение домашнего хозяйства).

    Как забрать квартиру у мужа при разводе

    Чтобы лишить жену родительских прав, супруг должен составить исковое заявление и обратиться в районный суд по месту жительства женщины, которая является ответчиком. Если помимо лишения родительских прав рассматривается и взыскание алиментов, при объединении заявлений их можно подавать и по месту жительства истца.

    Как отсудить метры в квартире при разводе, если бывшие супруги проживают в муниципальном жилье? При таких обстоятельствах, муж может считать квартиру «своей» на том, например, основании, что жена в этой квартире «не прописана», то есть проживая в квартире с мужем, она имела при этом регистрацию по другому адресу, в другом жилом помещении.

    Раздел имущества, если собственник муж

    Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

    Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака. Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

    Как отсудить имущество при разводе

    Даже если обеспечение семьи было полностью возложено на одного супруга (нередко основным «добытчиком» является муж), в то время как второй супруг не работал по уважительной причине, например, учился, посвящал себя ведению домашнего хозяйства или заботе о детях, пожилых родителях (такую роль чаще всего берет на себя жена), все имущество подлежит разделу пополам.

    Надеемся, что данная статья поможет Вам не только разобраться в тонкостях процедуры раздела имущества, но и выиграть имущественный спор, если достичь согласия с супругом невозможно. Поскольку дела о разделе имущества всегда вызывают много вопросов, а каждый случай — требует индивидуального и детального подхода, обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

    Читать еще –>  Как Вернуться В Пфр Из Нпф В

    Имеет ли право муж после развода забрать квартиру, купленную в браке

    Здравствуйте! Купили с мужем квартиру будучи уже в браке. Большая часть денег была мужа с продажи машины, которая была у него до брака. Остальные деньги были свадебные, немного моих, остальные общие. При разводе как будет делится квартира если детей нет? Имеет ли прав муж забрать себе квартиру.

    2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

    Как отсудить у бывшего мужа квартиру

    • право подать иск принадлежит каждому из партнеров;
    • при стандартных условиях, будут определены равные доли на все общее имущество, в том числе недвижимость;
    • отступление от принципа равного распределения долей допускается при наличии в семье ребенка и передаче его на воспитания одному из родителей.
    • предъявить иск может каждый из партнеров;
    • основаниями может являться только существенное нарушение интересов одного из супругов при подписании соглашения;
    • если брачный договор будет аннулирован, распределение активов происходит по общему правилу равенства долей.

    Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире

    Суд начинает делопроизводство после получения требования выселить супругу. Человек, подавший заявление, должен подробно расписать обстоятельства, послужившие причиной составления иска с требованием выписать. Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины.

    Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста. Специалист заранее скажет решение суда и поможет мужу одержать победу в противодействии с женой. Выселить бывшую супругу из своей квартиры будет проще.

    Наличие детей меняет ситуацию. Мужчина не может развестись с женщиной с ребенком и выписать малыша из своей квартиры. У детей сохраняется право находиться в помещении родителей. Если ребенок по решению суда остается жить с матерью, малыш не теряет возможность находиться в квартире отца после развода родителей.

    Возможность детей жить у отца не позволяет жене поступать аналогично. Супруг наделен правом, выписать девушку с территории жилплощади и выселить ее. Реализация действующего законодательства приводит к возникновению парадоксальных ситуаций.

    Судья не может выписать девушку, если ребенок слишком мал для самостоятельной жизни на жилплощади отца, а у женщины отсутствуют средства для аренды или покупки отдельного жилья для совместного проживания с малышом.

    После получения заявления мужчины с требованием выселить жену после развода, судья примет во внимание обстоятельства и огласит решение с их учетом. В сложившейся ситуации государственный орган наделен правом:

    Источник: https://firstjurist.ru/ispolnitelnoe-proizvodstvo/kak-zabrat-kvartiru-u-muzha-pri-razvode

    Как отсудить квартиру у мужа при разводе – если муж собственник, жена собственник, купленную в браке

    Как забрать у мужа квартиру при разводе

    Бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместно нажитого имущества. И всегда действие сопровождается скандалом, если не принято решения о мирном соглашении. Все вопросы, касаемо раздела имущества, решаются в мировом или районом суде. Если это квартира, то всегда вопрос решается в районом суде.

    Особенности раздела жилья

    Раздел имущества при разводе – часто задаваемый вопрос юристам. Практически каждая вторая семья старается развестись и при этом получить то, что супругу не положено. Конфликтную ситуацию развивает раздел именно недвижимого имущества.

    Ведь такой объект стоит не тысячи, а миллионы рублей. Судебные разбирательства затягиваются на долгие сроки, что не позволяет человеку получить желаемое через месяц после разрыва отношений.

    Как показывает судебная практика, чаще всего супруги выдвигают требования по разделу недвижимости, которые вмещают сразу несколько условий – раздел дачи, квартиры, дома, земельного участка.

    Все условия по разделу таких объектов определяет статья 39 Семейного кодекса РФ, а также статья 254 Гражданского кодекса России.

    Помимо данных правовых актов, применяются и иные нормы жилищного и градостроительного кодексов.

    Стоит помнить, что не все имущество может быть поделено между супругами. Не подлежит разделению вся недвижимость, которая получена супругом в дар или по наследию.

    Также нельзя поделить недвижимость, купленную на средства человека, которые он накопил до бракосочетания. Но все же, последняя ситуация спорная. И при веских обстоятельствах, можно доказать обратное.

    Если супруги давно не живут друг с другом, но при этом не оформляли бракоразводный процесс, судебная инстанция может принять решение об оставлении недвижимости, которая приобретена в этот момент, собственностью каждого.

    Но тут нужно иметь основания для оставления недвижимости конкретно человеку.

    Супруги могут не сразу заявить о решении раздела имущества. По действующему законодательству, человек может подать заявление в течение трех лет. Именно этот срок является сроком исковой давности.

    Подать заявку вполне возможно как в период бракоразводного действия, так и после этого при нарушении права получения.

    Приобретена супругами в браке

    Если квартира приобретена супругами в период брачных отношений, то она делится между ними поровну. Если имеются другие основания, например, несовершеннолетние дети, то раздел происходит в соответствии с правообладателями.

    Существует ситуация, при которой можно доказать принадлежность к оплате, что позволит второго супруга полностью избавить от доли объекта.

    Получена мужем в браке по наследству

    Квартира, полученная супругом в период брачного союза по наследству, не делится. Это регламентируется Гражданским и Семейным кодексом.

    Однако, если второй супруг вкладывал в ремонт и восстановление объекта, и сможет это документально подтвердить, квартира поделится поровну или в соответствии с вложенными средствами.

    Является муниципальной собственностью, а муж — наниматель

    Если это муниципальная собственность, то никто из супругов не может иметь требование к разделу.

    Фактически, квартира не принадлежит по праву собственности никому. Соответственно, не может делиться между нанимателями.

    Приватизированная 

    Приватизированная квартира может делиться в соответствии с долевым соотношением при проведении процедуры. Если же это супружеская пара, то раздел происходит в соответствии с законодательными нормами поровну.

    Даже если супруг не участвовал в приватизации, можно получить необходимую долю при наличии доказательной базы по финансовым вложениям.

    Если жена собственник

    Если жена собственник по договору наследия, дарения, то получить долю не получится. А вот если квартира куплена в период брака, но просто зарегистрирована на жену, получить долю в равных пропорциях возможно.

    Все вопросы, касаемо деления объектов недвижимости, решаются в судебном порядке, а именно в районном суде по месту проживания ответчика. Подать иск возможно в любое время, но только по сроку исковой давности.

    Купленную в браке

    Все купленные объекты недвижимости в браке, вне зависимости от регистрации в собственность, делятся поровну между супругами при разводе.

    Для оформления необходимо обратиться в судебную инстанцию, и на основании решения произвести действие. Если супруги самостоятельно разрешили вопрос, то необходимо сразу обратиться в регистрационную палату и юристу для корректного оформления.

    В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к совместно нажитому имуществу относят все объекты, которые нажиты в период брачного союза. Здесь не важно кто оформлял на себя квартиру или вносил средства.

    Часто этот вопрос задается при ипотечном кредитовании.

    При разделе имущества в ипотеке стоит учитывать то, что оно делится поровну между сторонами. Как правило, выплаты по обязательствам не влияют на раздел.

    По кредитному договору супруги должны оба вносить платежи или каким–то образом договариваться о ситуации.

    Возможны сразу несколько вариантов развития ситуации:

    1. судебная инстанция вправе заставить выплачивать сразу две стороны. Большую долю будет иметь родитель с кем останется несовершеннолетний малыш;
    2. иногда банк снижает выплату тем родителям, с кем остается несовершеннолетний ребенок или при наличии беременности. Но другой родитель должен будет компенсировать затраты банка и оплачивать платеж в большем размере;
    3. все чаще банки просят частично или полностью погасить ипотечное кредитование при разводе. Если погашается кредит при помощи материнского капитала, то ребенку выделяется доля в объекте недвижимости, которой он вправе распоряжаться по достижению совершеннолетнего возраста.

    Стоит помнить, что вне зависимости от выделенной доли ребенку, если происходит не выплата кредита, банк реализует объект для получения средств обратно. Но если родитель выставит ходатайство или органы опеки, банк пойдет на отсрочку выплат.

    Это позволит прийти к обоюдному согласию и решению.

    Если ипотечное кредитование взято до заключения брака, собственником будет автоматически являться приобретатель. Если брачный союз узаконен должным образом, то фактически все доходы являются общими.

    И если второй супруг существенно вкладывался в выплату и сможет это документально подтвердить, то он вправе подать ходатайство на возмещение средств.

    Тогда супруг может также претендовать на долю или финансовое вознаграждение. Избежать таких особенностей и трудностей можно. Для этого второй супруг должен уведомить банк о своем изменении статуса и желательно переоформить документацию.

    Если человек желает получить долю больше, то нужно предоставить документальную базу, которая подтверждает взнос за ипотеку из личных средств, которые были накоплены за период до брачного союза. Возможно это расписка, оформленная задним числом или иные документы.

    Фактически, при таком исходе, не играет особую роль заработная плата мужа, а также официальное трудоустройство. Лучше всего, все подтверждающие документы заверить у нотариуса.

    Иначе, судебные разбирательства могут затянуться надолго. Ведь все документы и справки придется проверять на корректность и правильность.

    Супруга не сможет получить большую долю, чем половина имущества. Даже если она сможет подтвердить передачу средств или получение до замужества, повышение здесь невозможно.

    При долевой собственности

    Если это долевая собственность, то раздел имущества осуществляется в соответствии с принятой нормой. При ипотечном кредитовании предоставляется также полный пакет документов и подтверждающие справки из реестра.

    На основании ипотечного договора и права собственности, суд определяет долевое владение каждого из супругов.

    По брачному договору

    Если у супругов имеется брачный договор, то суд принимает решение на основании данного документа. Вне зависимости от того, кто именно платил ипотечное кредитование, кто обустраивал квартиру, выносится решение в пользу прописанного человека в брачном договоре.

    Обжаловать решение такого типа можно только при условии признания брачного договора недействительным. А это можно сделать, только доказав недееспособность человека в момент заключения такого договора.

    Каждый из супругов может рассчитать именно на пол квартиры при разводе. Долговые обязательства также сохраняются за супругами в равном размере.

    Если один из супругов не желает оплачивать кредит, то он вправе не получать долю в объекте недвижимости.

    Если муж собственника, какие имеет права жена

    Многие задаются вопросом, как отсудить квартиру у мужа при разводе. Даже если муж – собственник, женщина также имеет право получить половину квартиры в совместно нажитом имуществе.

    Раздел происходит на основании правовых норм Российской Федерации. При наличии несовершеннолетнего – доля повышается за счет собственности малыша.

    Раздел имущества – это всегда сложный процесс, который отнимает много сил и времени. Именно поэтому, специалисты рекомендуют самостоятельно разобраться и подписать мирное соглашение, где прописать все доли каждого из супругов.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-otsudit-kvartiru-u-muzha-pri-razvode/

    Как отсудить у бывшего мужа квартиру

    Как забрать у мужа квартиру при разводе

    Одной из наиболее конфликтных проблем при разводе является спор между бывшими партнерами о разделе жилья.

    Наиболее остро такая проблема возникает, когда муж считает себя единственным законным владельцем спорного жилья и никаких прав за бывшей супругой признавать не желает. Она, в свою очередь, с такой постановкой вопроса категорически не согласна.

    В представленном материале можно узнать, как отсудить квартиру у мужа при разводе, и какие особенности предусматривает эта процедура.

    • Каждый случай уникален и индивидуален.
    • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
    • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

    В этом случае бывшая супруга обладает равными с мужем правами на совместную квартиру и вправе претендовать на выделение ей супружеской доли в ней. Обычно никаких осложнений и проблем в суде по таким спорам не бывает, суд удовлетворяет иск бывшей жены. Дополнительные требования, которые при наличии необходимости могут быть заявлены:

    1. устранение нарушений права и вселение в квартиру;
    2. определение порядка пользования квартирой;
    3. разделение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками.

    Особенности раздела жилья

    Чтобы узнать, как отсудить квартиру у мужа, нужно установить правовой статус квартиры. Законодательство допускает следующие формы правового режима имущества партнеров по браку:

    • совместная форма собственности – жилье приобретено в период брака, доли на него не выделены, муж и жена имеют равные права на жилплощадь (как правило, именно в этом случае можно отсудить пол квартиры у мужа при разводе);
    • долевая форма собственности – жилье приобретено в браке с распределением долей между партнерами, размер долей определяется соглашениям сторон;
    • личная форма собственности – добрачное имущество каждого из граждан, а также жилье, полученное по безвозмездным сделкам (в отношении данных объектов недвижимости вопрос, как отсудить жилье при разводе, будет неактуален).

    Важно! В процессе семейных отношений партнеры могут изменять правовой режим жилья, в том числе путем заключения брачного контракта.

    Чтобы узнать, как отсудить квартиру у бывшего мужа, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы уточним правовой режим вашего семейного имущества и подберем наиболее эффективный вариант распределения активов. Заполните форму обратной связи и получите подробную консультацию по вашему вопросу.

    Квартира приобретена супругами в браке

    Как отсудить у мужа квартиру, приобретенную на общие деньги, если по договору право собственности приобрел только мужчина? В этом случае бывшая супруга обладает равными с мужем правами на совместную квартиру и вправе претендовать на выделение ей супружеской доли. Как правило, никаких осложнений и проблем в суде по такой категории спорам не возникает, суд удовлетворяет иск бывшей жены. Дополнительные требования, которые при необходимости могут быть заявлены супругой:

    • устранение нарушений права и вселение в квартиру;
    • определение порядка пользования квартирой;
    • разделение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками.

    В этом случае после вынесения судебного акта каждый из супругов получит по ½ доли квартиры.

    Квартира получена мужем в браке по наследству или была ему подарена

    Как отсудить при разводе квартиру, полученную супругом по безвозмездным основаниям? В такой ситуации бывшая супруга сможет претендовать на часть квартиры только в случае, если во время совместной жизни силами обоих супругов был сделан капитальный ремонт (или перепланировка, или реконструкция) этого жилого помещения, а благодаря совместным трудам и вложению в него общих денежных средств стоимость квартиры значительно возросла.

    Важно! В суде супруге, претендующей на долю квартиры, придётся документально подтверждать значимость вложений и объём благоустройства.

    Как правило, для этого необходимо заказать оценочную экспертизу, которую суд может назначить по ходатайству заинтересованной стороны. Если удастся доказать увеличение стоимости квартиры – суд обязан присудить бывшей супруге её долю в квартире; в противном случае – в иске будет отказано.

    Как отсудить приватизированную недвижимость при разводе с мужем? Вопрос с приватизированной до брака квартирой мужа решается аналогичным образом. При доказанности значительных вложений в жилье, бывшая супруга вправе рассчитывать на свою долю. Размер доли определяет суд, оценив разницу между «доремонтной» стоимостью квартиры и её стоимостью, возросшей в результате благоустройства.

    Задать вопрос юристу

    Квартира является муниципальной собственностью, а муж – наниматель

    Как отсудить метры в квартире при разводе, если бывшие супруги проживают в муниципальном жилье? При таких обстоятельствах, муж может считать квартиру «своей» на том, например, основании, что жена в этой квартире «не прописана», то есть проживая в квартире с мужем, она имела при этом регистрацию по другому адресу, в другом жилом помещении.

    Бывший муж ошибается, придавая этому обстоятельству большое значение.

    Вселившись в квартиру в качестве жены, то есть члена семьи, она приобрела равное с ним право пользования этой квартирой, и после расторжения брака этого права не утрачивает.

    Как при разводе отсудить ипотечную квартиру

    Если в период брака супруги приобрели жилье за счет средств ипотечного кредитования, как отсудить ипотечную квартиру? Необходимо учитывать следующие обстоятельства:

    • недвижимость при ипотеке оформляется в общую долевую собственность, каждый супруг при разводе имеет прав на свою долю;
    • до момента полного исполнения кредитного обязательства жилое помещение находится в залоге у банка и не подлежит распоряжению (в том числе разделу при разводе);
    • супруга смогут реализовать право на долю в квартире только путем реструктуризации ипотечного кредита по отдельности на бывших партнеров, либо полностью погасив кредит.

    Таким образом, решение этой проблемы будет зависеть от сроков исполнения обязательств по кредиту.

    Как при разводе отсудить квартиру при долевой собственности

    При такой форме владения каждому из партнеров принадлежит определенная доля, размер которой они могли установить по своему усмотрению в период семейных отношений. Следовательно, бракоразводный процесс пройдет просто – каждому из бывших супругов будет принадлежать определенная ранее доля.

    Как при разводе отсудить квартиру по брачному договору

    Как женщине отсудить хотя бы часть жилого помещения, если по условиям брачного договора квартира является собственностью мужа? Так как изменить в одностороннем порядке условия брачного соглашения невозможно, у женщины остается только один вариант для защиты прав – обращение в суд для признания договора недействительным.

    Среди возможных оснований для недействительности договора выступают кабальные условия сделки, заключение его под угрозой, заблуждением, а также существенное ухудшение положения одной из сторон. Если такое основания будут подтверждены в суде, квартира вновь будет признана совместной собственностью и подлежит разделу на равных началах.

    Как при разводе отсудить пол квартиры

    Если в процессе семейных отношений супруги так и не определили доли в имущественных активах, как отсудить совместную собственность? Для этого суд применит принцип равенства сторон и определить каждому из участников спора по половине квартиры.

    От принципа равенства долей суд может отойти только с учетом интересов ребенка, либо при уклонении второго супруга от получения доходов без уважительных причин. В этом случае большая часть доли будет предоставлена супругу, с которым остался проживать ребенок.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

    Задать вопрос юристу

    Источник: https://pravoman.ru/realty/division/kak-otsudit-kvartiru-u-muzha-pri-razvode/

    Квартира мужа после развода: как делится, как выписать мужа

    Как забрать у мужа квартиру при разводе

    Семейные отношения нередко заканчиваются разводом. Это крайняя мера,которая применяется при отсутствии взаимопонимания между партнерами иневозможности вести совместное хозяйство.

    Нередко за время пребывания вофициальных отношениях супруги приобретают дорогостоящее имущество, в том числежилье.

    В момент принятия решения о расторжении брака передженщиной-собственницей встает вопрос, можно ли при разводевыселить из квартирымужа.

    Когда нельзя выписать бывшего супруга?

    Если муж собственник квартиры, то при разводе возможны два варианта. Первый – квартира приобреталась до брака. В такой ситуации мужчина оставит недвижимость за собой.

    Второй – супруга участвовала в покупке жилплощади. Этот факт позволяет осуществить раздел квадратных метров поровну или по долям, обозначенным в брачном контракте.

    Если владельцем жилплощади является жена, то варианты также возможны. Помимо указанных выше ситуаций, партнеры могут столкнуться с обстоятельствами, затрудняющими выселение бывшей второй половинки.

    К таковым стоит отнести:

    1. Получение супругом права пользования квадратными метрами в результатезаключения соглашения с хозяйкой квартиры (чтобы выписать гражданина придетсядля начала расторгнуть договор).
    2. Признание права мужа на пользование площадями в судебном порядке (длявыписки потребуется оспорить постановление инстанции).
    3. Получение мужчиной права на использование жилища в результатеприватизационной сделки.

    В остальных случаях выселить вторую половинку после развода можно. О том, как это сделать рассказано ниже.

    Выписать мать без ребенка из квартиры.

    Каквыписать мужа из квартиры после развода?

    При принятии решения нужно понимать, что существует два способа. Первый – добровольный порядок. Он самый простой и не приводит к конфликтам. Второй – принудительный через суд. Он применяется тогда, когда бывший муж не желает съезжать и оказывает давление на собственницу квартиры.

    Добровольный порядок

    Если гражданеготовы разрешить проблему полюбовно, а бывший партнер согласен переехать попросьбе женщины, являющейся собственником жилища, то он должен самостоятельно посетитьрегистрирующий орган. Данный вариант предпочтителен и занимает меньше времени.

    Если отношения после развода остаются натянутыми, то жена может поступить следующим образом: собственник формирует уведомление о необходимости освобождения жилплощади и вручает бывшей второй половинке.

    Если мужчина принимает уведомление, то на одном из экземпляров ставится виза и дата. При отказе принять предложение уведомление представляется посредством почтового отправления с описью и уведомлением о получении.

    В уведомлении обязательно указывается дата освобождения квадратных метров и выписки через уполномоченный орган.

    Второй экземпляр (на котором проставлена отметка о вручении) сохраняется на тот случай, если мужчина передумает и решит не выселяться из квартиры.

    В подобной ситуации документ используется в качестве приложения к исковому заявлению, передаваемому для разбирательства в уполномоченную инстанцию.

    Суд выселяет граждан в принудительном порядке на основании информации, представленной сторонами дела.

    Судебный порядок

    Владелец жилого помещения, в котором зарегистрирован бывший супруг, вправе обратиться в судебную инстанцию с целью лишения указанного лица права на проживание в квартире.

    К заявлению с требованием о принудительной выписке мужчины нужно приложить подтверждающую документацию.

    К таковой относят:

    1. Ранее направленное уведомление о необходимости освободить жилище, имеющееотметку получателя, либо документ, свидетельствующий о передаче документапочтовым отделением.
    2. Акты, подтверждающие требования ходатайствующего:
    3. Ксерокопия свидетельства о праве собственности на объект или иной документ,свидетельствующий о принадлежности имущества к владельцу.
    4. Копия бракоразводного свидетельства.
    5. Регистрационная выписка из домовой книги или справка, предоставленная ТСЖ /ЖКС.
    6. Иные бумаги, имеющие непосредственное отношение к делу.

    Стоит понимать, что требование собственника жилья о выселении гражданина, являвшегося ранее мужем заявителя, может идти вместе с иными исками, например, о расторжении союза.

    Скачать исковое заявление о выселении бывшего супруга/и [34.50 KB]

    Подобная практика касается тех дел, где обозначенные вопросы разбираются по инициативе одного и того же лица. Если ходатайствующее лицо не совпадает, то ситуация может обернуться встречным иском.

    Так, если гражданин, не являющийся собственником помещений, требует развода, то владелец квадратных метров вправе оформить встречное требование о выселении партнера с занимаемой им жилплощади.

    Помимо подачи документов, истец должен уплатить госпошлину о выселении из жилого помещения 300 руб.

    И представить инстанции платежный документ, свидетельствующий о совершении данного действия.

    Бумаги направляются в суд общей юрисдикции по почте или передаются лично в судебную канцелярию.

    Заявление представляется по месту расположения имущества. В нем стоит указать исчерпывающие сведения об истце и ответчике, основаниях разрыва официальных отношений, а также сами требования.

    Последние касаются признания бывшего партнера утратившим право на использование квартиры, а также его выселения (если он все еще пользуется квадратными метрами).

    Также ходатайствующий указывает на необходимость освобождения жилища от вещей бывшего супруга.

    Скачать договор соглашение о разделе общего имущества. [50.50 KB]

    Как исполняется решение суда?

    После вынесения судебного постановления у ответчика есть один месяц на его обжалование. Вместе с решением инстанция выдает исполнительный документ, с которым ходатайствующая сторона отправляется к приставам.

    Пристав-исполнитель возбуждает производство и формирует требование к мужчине, выступавшем в роли ответчика, о необходимости исполнить принятое судебной инстанцией решение.  

    Если гражданин не стал добровольно предпринимать каких-либо действий, то выселение осуществляется принудительно.

    Регистрационный орган выписывает человека также на основании исполнительного листа.

    Заключение

    Таким образом, права на квартиру мужа при разводе защищены законодательством. Однако в случае полноправного владения жилищем женой, ситуация может обернуться выселением.

    Последнее осуществляется добровольно по уведомлению собственника или в судебном порядке.

    Источник: https://pravasemei.ru/razvod/razdel-kvartiry-pri-i-posle-razvoda-mezhdu-suprugami/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.