+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Жилищные Програмы В Лен Обл

7 программ для приобретения жилья, о которых не все знают

Жилищные Програмы В Лен Обл

Покупка квартиры — дорогостоящая и весьма серьезная история. А знаете ли вы, что порядка 50 процентов стоимости может быть погашено за счет государства? Представляем 6 жилищных программ, которые смогут существенно облегчить задачу приобретения семейного гнезда. Обратите внимание, что некоторые программы можно «складывать» и получать двойную выгоду.

Материнский капитал

В 2016 году федеральная программа материнского капитала продолжает свое действие. Сумма материнского капитала в 2016 году составит за второго ребенка 453 026 рублей.

Кто может быть участником программы

Возможность получить финансовую поддержку от государства возникает у таких категорий граждан Российской Федерации:

  • матери, которые произвели на свет 2-го, 3-го или последующего ребенка, при условии, что ранее они не исчерпали право на использование семейного капитала;
  • женщины, усыновившие 2-го, 3-го или последующего ребенка, если ранее они не исчерпали возможности получения финансовой помощи по программе;
  • мужчины — единственные усыновители 2-го или последующего ребенка, ранее не пользовавшиеся правом на господдержку рассматриваемого вида.

Условия покупки недвижимости:

  • приобретение жилья (жилого помещения);
  • строительство индивидуального жилого дома;
  • участие в долевом строительстве;
  • строительство, а также реконструкция индивидуального жилого дома.

Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья и на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Кто может быть участником программы

Участниками программы могут стать граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и подавшие заявление на участие в программе.

Как работает программа

  • при приобретении жилого помещения на рынке недвижимости с использованием средств социальной выплаты жители коммунальной квартиры (семья 1, 2, 3) продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальных выплат (семьи 1 и 2) и приобретают отдельные квартиры на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
  • семья 1 с использованием средств социальной выплаты и средств от продажи комнаты приобретает отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Семья 2 приобретает у соседей (семьи 1 и 2) комнаты, и квартира становится отдельной;
  • семья 1 приобретает с использованием средств социальной выплаты и средств от продажи комнаты отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Семья 2 приобретает комнату у семьи 1, в результате чего квартира становится менее населенной;
  • семья 1 приобретает с использованием средств социальной выплаты отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области (без расселения коммунальной квартиры и обязательства продавать комнату).

Первоочередное право на получение государственного содействия в виде социальных выплат в рамках программы имеют:

  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • проживающие в многокомнатной коммунальной квартире;
  • проживающие в коммунальной квартире, включенной в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках программы.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы

Кто может быть участником подпрограммы

  • молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, которая признана нуждающейся в жилых помещениях по договору социального найма;
  • семья имеет доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Как работает программа

В рамках подпрограммы участникам предоставляются социальные выплаты за счет средств двух бюджетов: бюджета Санкт-Петербурга (не менее 70% от расчетной стоимости жилья в рамках целевой программы «Молодежи — доступное жилье») и федерального бюджета (не менее 5 % от расчетной стоимости жилья). Средства социальных выплат, предоставляемых в рамках подпрограммы, могут быть использованы на приобретение отдельного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»

Кто может быть участником программы

  • одинокие молодые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
  • участники в возрасте 18-35 лет;
  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет;
  • одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст которых не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.
  • приобретение жилья у оператора программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья; оплата 70% от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки);
  • предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 30% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого имеющегося в семье ребенка;
  • предоставление оператором программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга, на оплату до 70 процентов от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора программы, жилых помещений.

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках программы имеют следующие участники:

  • молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы;
  • граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальных квартирах, в случае приобретения или продажи жилого помещения в данных коммунальных квартирах, если в результате данные коммунальные квартиры становятся отдельными, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

Кто может быть участником программы

Участниками могут стать граждане, являющиеся работниками учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие стаж работы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как работает программа

Виды государственного содействия в рамках программы — предоставление беспроцентной рассрочки оплаты 80% стоимости жилья сроком до 10 лет (включительно) в пределах норм, установленных программой.

Первоочередное право на участие в программе имеют граждане:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

Участники программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина-участника программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным после 1 января 2004 года, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора.

Кто может быть участником программы:

  • одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как работает программа

Покупка жилья осуществляется на собственные средства, ипотечный кредит (на срок не менее 3-х лет) и социальную выплату (не более 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения).

Жилые помещения могут быть приобретены как на первичном рынке (в случае, если объем выполненных работ по строительству дома составляет не менее 70%), так и на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках программы имеют следующие участники программы:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире, в случае возможности приобретения указанными участниками программы с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита комнат у других собственников комнат, проживающих в данной коммунальной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках программы участникам программы предоставляется социальная выплата (безвозмездно) на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, в размере не более 30 % от стоимости жилого помещения.

Благодарим за помощь в подготовки материала специалиста по недвижимости Оксану Петрову

0

0

14119

Источник: https://littleone.com/publication/1633-7-programm-dlya-priobreteniya-zhilya-o-kotoryh-ne-vse-znayut

Жилищные вопросы

Жилищные Програмы В Лен Обл

Ответственный орган власти:

ссылка: http://www.building.lenobl.ru/programm/gov/quality_housing

Право на  улучшение   жилищных   условий

Для семей с детьми. Разъяснение механизма расселения аварийного жилья.

Дополнительные гарантии прав на жильё детям сиротам

 

Согласно положениям статьи 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и п. 6 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г.

№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение нуждающихся в жилых помещениях граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержание муниципального жилого фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля относится к полномочиям органов местного самоуправления.

То есть решение о признании граждан нуждающимися в жилом помещении и постановке на учёт выносит уполномоченный орган в составе администрации муниципального образования, на территории которого Вы проживаете (зарегистрированы) на основании Вашего заявления и представленных документов, подтверждающих право состоять на учёте.

Координацией по реализации жилищных программ в Ленинградской области занимается Комитет по строительству Ленинградской области. В настоящее время на территории Ленинградской области реализуются федеральные и региональные жилищные программы.

Все они предусматривают наличие собственных средств, а также признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условиях на основании ст. 51 Жилищного кодекса.

Минимальное количество метров жилья на человека для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий устанавливается в каждом муниципальном образовании не менее уровня, установленного в Федерации.

Более детально о постановке на учёт.

К гражданам, которые могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях законом отнесены:

а) малоимущие граждане Российской Федерации и члены их семей, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях;

б) определенные федеральным законом или областным законом категории граждан, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и(или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Чтобы получить жилье от государства гражданин должен отвечать двум основным требованиям: во-первых, соответствовать одной из категорий граждан, приведённых выше, во-вторых, быть нуждающимся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма выше указанной статьёй признаются:

– не являющиеся нанимателями или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения;

– являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадь.

жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (Примечание: Учетная норма – это тот размер площади жилья, меньше которого по закону у человека быть не должно.

Конкретный размер учетной нормы устанавливает орган местного самоуправления муниципального образования на территории которого Вы проживаете);.

– проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (Примечание: Требования, которым должно отвечать жилое помещение, утверждены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 “Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”);

– являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими жилого помещения занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности (Перечень заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. №378).

Для постановки граждан на жилищный учет, необходимо представить  Заявление установленного образца о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, которые желают быть признанными нуждающимися (формализованный бланк имеется в администрации) и пакет документов подтверждающих право на улучшение жилищных условий.

Перечень необходимых документов:

1. Заявление, установленного образца о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, которые желают быть признанными нуждающимися (формализованный бланк имеется в администрации) и пакет документов подтверждающих право на улучшение жилищных условий.

2. Документы, удостоверяющие личность-паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, подтверждающие гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии страниц , место жительства, семейное положение, дети и ранее выданные паспорта (последняя).

3. Документы, подтверждающие состав семьи, в том числе о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, расторжении брака, решения суда, опеки и т.д. – оригиналы и ксерокопии);

4. Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи в данном населённом пункте и подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи:

– форма 7 (характеристика жилого помещения). Действительна в течение 1месяца;

– форма 9 (справка о регистрации). Действительна в течение 1 месяца;

– выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан. Действительна в течение 1 месяца;

– выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается Федеральной регистрационной службой) о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи по требованию Действительна в течение 1 месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи);

5. Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению (справки о доходах с места работы каждого работающего члена семьи, размере пенсии, стипендии, пособия на детей и т.д.

) Если гражданин не работал или не работает в настоящее время дополнительно предоставляется копия и оригинал трудовой книжки или копия, заверенная отделом кадров по месту работы, справки из Центра занятости населения о получении или неполучении пособия по безработице, и нотариально удостоверенное заявление, о том, что за данный период ни где не работал, не имел доходов и на чьем иждивении жил или живет);

6.

 Документы о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.);

7. Документы, подтверждающие наличие льгот по предоставлению жилых помещений (оригиналы и ксерокопии удостоверений и справок об инвалидности);

8. Страховые, пенсионные удостоверения, ИНН (если есть) – копии и оригиналы;

9. Документы о внеочередном праве имеющемся у заявителя или членов его семьи на получение жилья – если есть такое право (дети-сироты, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, и т.д.).

10. Документы, свидетельствующие о признании гражданина малоимущим.

         К документам, которые потребуются от Вас в подтверждение статуса малоимущей семьи могут относиться:

– документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению (справки о доходах с места работы каждого работающего члена семьи, размере пенсии, стипендии, пособия на детей и т.д.

) Если гражданин не работал или не работает в настоящее время дополнительно предоставляется копия и оригинал трудовой книжки или копия, заверенная отделом кадров по месту работы, справки из Центра занятости населения о получении или неполучении пособия по безработице, и нотариально удостоверенное заявление, о том, что за данный период ни где не работал, не имел доходов и на чьем иждивении жил или живет);
 – документы о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.);

Приведённый перечень не исчерпывающий, точный предоставляется жилищным отделом администрации по месту вашего жительства.

Обязанность по предоставлению документов подтверждающих право на граждан состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя.

Взамен представленных в администрацию документов, органом, осуществляющим принятие на учет гражданину выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет.

Срок, установленный законом для рассмотрения таких заявлений, составляет 30 дней со дня поступления

После вынесения решения орган, принявший его, обязан в течение 3-х дней направить в Ваш адрес соответствующее уведомление

Жилищный кодекс Российской Федерации и областной закон Ленинградской области от 26.10.

2005 № 89-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» устанавливают порядок и обязанность ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Учет нуждающихся в жилых помещениях граждан также осуществляет орган местного самоуправления.

В нашем регионе осуществляется государственная программа Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области». Ответственным исполнителем подпрограмм является комитет по строительству Ленинградской области, участниками подпрограммы являются муниципальные образования Ленинградской области.

Администрации муниципальных образований осуществляют:

– приём на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

– информирование граждан, принимающих решение об участии в подпрограмме, об условиях её реализации;

– приобретение (строительство) жилых помещений в муниципальную собственность для предоставления гражданам, с заключением договора социального найма, либо выделение безналичных денежных средств на приобретение гражданами жилья в рамках ипотечных подпрограмм.

  Для получения консультаций и подробной информации по участию в Программах можно обращаться в жилищный отдел администрации муниципального образования, а так же непосредственно в отдел по работе с федеральными и региональными программами комитета по строительству Ленинградской области, расположенному по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 14. Контактные телефоны: (8-812)579-09-08 (добавочный 2033) в среду, четверг с 15ч.00мин. до 17ч.00 мин.

Кроме того, довожу до Вашего сведения, что если решение, вынесенное органом государственной власти, администрацией муниципального образования, Вы посчитаете неправомерным, грубо нарушающим Ваши права, то при таких обстоятельствах, законодательство предоставляет Вам возможность на обжалование решения, действий, а равно бездействия государственных органов, органов местного самоуправления, или должностных лиц, государственных служащих.

Источник: http://47deti.ru/classification/housing

СОГАЗ. Програма страхования жилья в Лен. Области

Жилищные Програмы В Лен Обл

С сентября 2017 года жители многоквартирных домов Ленинградской области могут застраховать свое жилое помещение (квартиру/комнату в коммунальной квартире) на условиях Программы просто оплачивая страхование вместе с коммунальными услугами.

Программа реализуется при партнерстве СОГАЗ с Единым Информационно-Расчетным Центром Ленинградской области (ЕИРЦ ЛО). Особенностью программы является:

  • доступная плата за страхование – страховая премия за 1 месяц страхования составляет 3,75 руб. за один квадратный метр жилого помещения
  • простота и удобство заключения договора – собственник/наниматель жилого помещения оплачивает сумму, указанную в строке «Итого с услугой добровольного страхования» квитанции на оплату услуг ЖКХ или Едином платежном документе (ЕПД).
  • страховая выплата осуществляется в пределах 30 000 руб. за 1 кв. м жилого помещения (в зависимости от степени повреждения и с учетом установленных лимитов возмещения).

ВАЖНО! Страхование действует с 1 числа месяца, следующего за месяцем внесения платы за страхование. В случае невнесения платы за страхование, жилое помещение в следующем месяце застраховано не будет.

Не забывайте каждый месяц вносить плату за страхование Вашего жилого помещения!

Страхование жилья по программе носит исключительно добровольных характер.

Преимущества

Просто Страховая премия включена в квитанцию на оплату услуг ЖКХ или ЕПД, формируемую ЕИРЦ ЛО.

Удобно

Не нужно тратить время на посещение офиса страховой компании. Достаточно оплатить услугу «добровольное страхование» вместе с коммунальными платежами.

Просто

Цена полиса в разы меньше стандартного коммерческого продукта. Страховая премия за срок страхования (календарный месяц) рассчитывается индивидуально по каждому жилому помещению путем умножения 3.75 руб. на общую площадь квартиры или жилую площадь комнаты в коммунальной квартире.

Пример:

  • ежемесячная страховая премия для квартиры общей площадью 55 кв.м. составит 206,25 рублей (3.75 руб. * 55 кв.м. = 206,25 руб.);
  • ежемесячная страховая премия за комнату в коммунальной квартире жилой площадью 12 кв.м. составит 45 рублей (3,75 руб. * 12 кв.м. = 45,00 руб.).

Реальная защита от реальных угроз

Страховая сумма определяется индивидуально по каждому жилому помещению и рассчитывается путем умножения общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире на стоимость 1 (одного) квадратного метра жилого помещения.

Стоимость 1 (одного) квадратного метра жилого помещения установлена в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Пример:

  • страховая сумма для квартиры общей площадью 55 кв.м. составит 1 650 000 рублей (55 кв.м. * 30 000 руб. = 1 650 000 руб.);
  • страховая сумма за комнату в коммунальной квартире жилой площадью 12 кв.м. составит 360 000 рублей (12 кв.м * 30 000 = 360 000 руб.).

Страховая защита распространяется на случаи гибели или повреждения застрахованного жилого помещения в результате:

  • ОГНЯ: пожар, взрыв;
  • ВОДЫ: залив из соседних помещений, аварии инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления или пожаротушения, систем кондиционирования, расположенных на территории страхования, а также самопроизвольного срабатывания противопожарной системы);
  • ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ и СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ: бури (шторма), очень сильного ветра, шквала, урагана, вихря, смерча, тайфуна, сильного дождя/ливня.

Быстро

Осмотр поврежденного жилого помещения осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней после получения уведомления (заявления) Страхователя/Выгодоприобретателя о наступлении страхового случая или иной срок по согласованию со Страхователем/Выгодоприобретателем.

Страховое возмещение выплачивается в течение 20 рабочих дней с момента предоставления в страховую организацию последнего из всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов.

Как оформить

Внимание! Страхователем может выступать гражданин Российской Федерации – собственник или наниматель жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме в Ленинградской области. 

Ежемесячно оплачивайте услугу «добровольное страхование» вместе с жилищно-коммунальными услугами. 

В квитанции на оплату услуг ЖКХ достаточно поставить галочку в поле «Итого с услугой добровольного страхования».

Квартира считается застрахованной с 1-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты страхового взноса. Например, страховая премия оплачена 2-го сентября – квартира считается застрахованной с 1-го по 30-е октября.

Страховой случай

Как получить выплату:

  1. Незамедлительно сообщите в аварийные службы, МЧС или иные компетентные органы.
  2. В течение 3-х рабочих дней известите СОГАЗ по телефону (812) 438-14-38 доб. 1322 или (812) 438-14-08 (в будние дни: Пн.-Чт.: с 9.00 до 18.00, Пт.: с 9.00 до 16:45).
  3. Наш сотрудник в течение 3-х рабочих дней организует осмотр жилого помещения с составлением акта осмотра поврежденного имущества.
  4. Предоставьте в страховую организацию все необходимые и надлежащим образом оформленные документы. Перечень документов содержится в Полисе-оферте и Правилах страхования.
  5. В течение 20-и рабочих дней получите возмещение.

ВАЖНО! Не подлежат страхованию жилые помещения:

  • расположенные в жилых домах, относящихся к малоэтажной жилой застройке;
  • расположенные в многоквартирных деревянных домах;
  • признанные в установленном порядке непригодными для проживания;
  • расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными либо включенных в ежегодный перечень адресов домов, подлежащих освобождению в связи со сносом, реконструкцией, переоборудованием в нежилые, с изъятием земельного участка;
  • на которые обращено взыскание по обязательствам;
  • находящиеся в зоне, признанной компетентными государственными органами зоной возможного стихийного бедствия, а также в зоне военных действий с момента объявления в установленном порядке о такой угрозе, если такое объявление было произведено до момента заключения договора страхования;
  • в отношении которых в предусмотренных законом случаях прекращены права собственности или найма.

Документы

Полисные условия(pdf, 124,54 Кб)

Правила страхования(pdf, 1121,39 Кб)

Источник: https://shop.sogaz.ru/realty/spb/

Федеральные и региональные программы по улучшению жилищных условий граждан на территории Приозерского района Ленинградской области

Жилищные Програмы В Лен Обл
Cкачать: ms-word

Федеральные и региональные программы по улучшению жилищных условий граждан на территории Приозерского района Ленинградской области

Информация по участию в программеПодпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годыПодпрограмма «Жилье для молодежи» государственной программы ЛО «Обеспечение качественным жильем на территории ЛО»Подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы ЛО «Обеспечение качественным жильем на территории ЛО»ФЦП Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 -2017 годы и на период до 2020 года» —

В  том числе:

Подпрограмма «Граждане, проживающие в сельской местности»

Подпрограмма «Молодые семьи и молодые специалисты»

могут участвовать в программном мероприятииполная семья (в браке) или

не полная семья (супруг(а) после развода, одинокая мама (отец) с детьми)

молодой гражданин до 35 лет один или с членами своей семьи (н-р, мама с детьми, супруг участвовать не желает)граждане, постоянно проживающие в муниципальном образовании Приозерский муниципальный район Ленинградской области, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и принявшие решение об улучшении жилищных условий путем строительства (приобретения) жилья с использованием ипотечного кредитованияграждане, в том числе молодые семьи и молодые специалисты,  постоянно проживающие и работающие в сельской местности
возрастне превышает 35 лет обоим супругамодин из супругов не старше 35 лет на дату подачи заявленияЛюбой (кредитоспособный) возраст, в т.ч. Молодые педагоги — до 35 лет, имеющие среднее профессиональное педагогическое образование или высшее профессиональное педагогическое образование, работающие по специальности в дошкольных и общеобразовательных муниципальных или государственных образовательных организациях Ленинградской области.Подпрограмма «Граждане, проживающие в сельской местности»

— возраст не ограничен

Подпрограмма «Молодые семьи и молодые специалисты»

До 35 лет

признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям

ст.51 ЖК РФ

все членысемьи, должны быть признаны нуждающимися (супруг, супруга, дети)могут быть признаны нуждающимися, только участвующие в программе

(один из супругов, кто-то из детей может не быть признанным нуждающимся)

все членысемьи, должны быть  признаны нуждающимися (супруг, супруга, дети)Подпрограмма «Граждане, проживающие в сельской местности»

участвующие в программе должны быть признаны нуждающимися и иметь стаж работы на последнем рабочем месте не менее 1 года

— Подпрограмма «Молодые семьи и молодые специалисты»

Постоянно зарегистрированные участвующие в программе должны быть признаны нуждающимися,

Зарегистрированные по месту пребывания  участвуют без признания нуждающимися (на основании  соответствия  программе —  имеют профильное образование, работают в  сфере АПК или бюджетной сфере, берут на  себя обязательство  работать в сельской местности не менее  5 лет с момента получения социальной выплаты)

Размер  социальной выплатыРСВ = СН x СТ x 50%, гдеРСВ = (СН — РЖ) x СТ) x 60%, гдеРСВ = (СН — РЖ) x СТ) x 60%, гдеРСВ = СН x СТ x 70% (90 % для молодых семей  и молодых специалистов  избравших  вид использования – участие в долевом  строительстве и ИЖС)
РСВ — размер социальной выплаты,

СН – социальная норма жилого помещения;

РЖ — размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, заявленных на предоставление социальных выплат,

СТ — средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.

Социальная норма жилья для расчёта: 1 чел – 33 кв.м. , 2 чел – 42 кв.м. , 3 чел и более  — по 18 кв.м. на 1 чел.

Средняя рыночная стоимость  1 кв.м.  по Ленинградской области на 4 кв. 2016 г. – 41 839 руб.

Используемые средства  социальной выплаты1.

50% от расчетной стоимости бюджетные средства

 Бюджеты:

Федеральный

Областной

Местный (5 %)

2.

собственные средства  не менее 50% от расчетной стоимости жилого помещения

(необходимо подтвердить на момент подачи документов, но размер собственных средств при приобретении жилья не установлен)

1.

60% от расчетной стоимости  бюджетные средства

Бюджеты:

Федеральный

Областной

Местный (1 %)

2.

до 40%  от расчетной стоимости – собственные  средства.

Необходимо подтвердить каким либо документом:

— материнский капитал,

— выписка со счета, сберкнижки,

— справка банка о возможном предоставлении кредита.

1.

60% от расчетной стоимости  бюджетные средства

Бюджеты:

Областной

Местный (1 %)

2.

Ипотечные кредитные средства

3.

Собственные средства в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

1.

70% от расчетной стоимости бюджетные средства

 Бюджеты:

Федеральный

Областной

2.

30% от расчетной стоимости – собственные (заемные)  средства.

Приоритет при получении социальной выплаты— семьи, поставленные на учет до 1.03.2005г.

— многодетные семьи.

— многодетные семьи,

— семьи, имеющие детей инвалидов,

— погашение кредита

-молодые педагоги;

-работники бюджетных организаций;

-многодетные семьи

Работники АПК и бюджетной сферы
Регистрациявсе члены семьи должны быть зарегистрированы по одному адресузарегистрированы по одному адресу только участвующие в программезарегистрированы по одному адресу только участвующие в программеПодпрограмма «Граждане, проживающие в сельской местности»

участвующие в программе должны быть зарегистрированы по одному адресу

— Подпрограмма «Молодые семьи и молодые специалисты»

участвующие в программе могут быть зарегистрированы постоянно или

по месту пребывания  в сельской местности.

Вид использования социальной выплаты— приобретение жилья

-погашение ипотечного  кредита на приобретение жилья

— приобретение жилья

долевое строительство

— погашение ипотечного  кредита

— приобретение жилья

долевое строительство

— погашение ипотечного кредита

долевое строительство

-строительство ИЖС

— приобретение жилья

Место приобретенияЛенинградская областьЛенинградская областьЛенинградская областьсельская местность  Ленинградской области
Срок действия свидетельстване более 7 месяцевне более 9 месяцевне более 9 месяцев12 месяцев
Предоставление дополнительных социальных выплат в случае рождения (усыновления) ребенкаимеется в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Жилье для молодежи»имеетсяимеется в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Жилье для молодежи»имеется
Предоставление компенсации за предыдущий финансовый год части расходов на уплату процентов по ипотечным кредитам, предоставленных на приобретение (строительство) жилья с использованием средств социальных выплатимеется в рамках реализации мероприятий подпрограммы

«Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

имеется в рамках реализации мероприятий подпрограммы

«Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

имеетсяимеется в рамках реализации мероприятий подпрограммы

«Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

Page 4

Источник: http://xn--b1afbtsccgdmde.xn--p1ai/?p=1597

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.